申請(qǐng)小額貸款一般情況下需滿(mǎn)足以下條件:
首先,是中國(guó)大陸居民,能夠提供個(gè)人身份證明(身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證等)。
其次,有固定的住址和工作、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費(fèi)單等)。
再次,有穩(wěn)定的工作或經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源,資信狀況良好,能夠提供如銀行流水單號(hào)和勞動(dòng)合同等證明材料,具 有按 期償還貸款本息的能力;。
后,無(wú)不良信用記錄,貸款用途不能為國(guó)家命令禁止的用途。
一般流程
1.
向銀行提出貸款申請(qǐng)。
2.
銀行受理后,對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額。
3.
簽定借款合同等;
4.
辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;
5.
銀行放款 長(zhǎng)還款期要幾年? 一般個(gè)人類(lèi)的貸款,長(zhǎng)為5年;逐月分期還款,沒(méi)有一次性還本的。
個(gè)人征信系統(tǒng)不健全個(gè)人消費(fèi)信貸風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自借款人的還款能力與個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn),也即個(gè)人收入的波動(dòng)幅度和道德品質(zhì)修養(yǎng)水平,其中個(gè)人信用狀況還與整個(gè)社會(huì)的信用環(huán)境密切相關(guān)。
商業(yè)銀行自身管理存在缺陷,致使?jié)撛陲L(fēng)險(xiǎn)增大,國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行雖然不斷加強(qiáng)制度建設(shè),但整體管理水平依然不高,難以跳出“一放就亂,一抓就死”的怪圈。相關(guān)的法律法規(guī)不健全我國(guó)還沒(méi)有一部統(tǒng)一規(guī)范消費(fèi)信貸活動(dòng)和調(diào)整消費(fèi)信貸關(guān)系的全國(guó)性法律。
盲目營(yíng)銷(xiāo),無(wú)規(guī)劃發(fā)放消費(fèi)信貸,形成巨大的風(fēng)險(xiǎn)隱患近年來(lái),為擴(kuò)大盈利水平,搶占市場(chǎng)份額,各家商業(yè)銀行紛紛鼓勵(lì)分支機(jī)構(gòu)大力發(fā)展個(gè)人消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。
申貸條件
一是企業(yè)客戶(hù)信用等級(jí)至少在AA-(含)級(jí)以上的,經(jīng)國(guó)有商業(yè)銀行省級(jí)分行審批可以發(fā)放信用貸款;
二是經(jīng)營(yíng)收入核算利潤(rùn)總額近三年持續(xù)增長(zhǎng),資產(chǎn)負(fù)債率控制在60%的良好值范圍,現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定;
三是企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)向他人設(shè)定抵(質(zhì))押或?qū)ν馓峁┍WC,或在辦理抵(質(zhì))押等及對(duì)外提供保證之前征得貸款銀行同意;
四是企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范,無(wú)逃廢債、欠息等不良信用記錄。