一般流程

1.

向銀行提出貸款申請。

2.

銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額。

3.

簽定借款合同等；

4.

辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；

5.

銀行放款 長還款期要幾年？ 一般個人類的貸款，長為5年；逐月分期還款，沒有一次性還本的。

小額貸款銀行申請資料

1.提供個人身份證明，可以是身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；

2.提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；

3.提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

要選擇正規(guī)的小額貸款公司貸款，貸款利率比基準利率高4倍以上就屬于非法貸款，另外貸款之前以各種名義收取手續(xù)費，遲遲不簽訂借款合同的您也要當心；任何的貸款都是要以借款人的還款能力為借款前提的，所以只要是說不需要任何條件就可以提供借款的，一般都不可信。

信用影響貸款利率

隨著人們對個人信譽度認知的提高，銀行也越來越愿意為客戶辦理信用貸款，因為個人信譽度的質(zhì)量越好，銀行放貸的風險就越小。因此不少商業(yè)銀行也推出了自己的信用貸款產(chǎn)品。累積的數(shù)據(jù)顯示，無論申請不同銀行的其他條件如何變化。個人信用還是影響貸款利率的主要因素，也就是說，銀行更愿意以較低的利率，放款給個人信譽良好的客戶。