隨著現(xiàn)代文明的提高、經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，越來(lái)越多的高樓大廈拔地而起，隨之而來(lái)的就是建筑物外墻清洗行業(yè)的興起，外墻清洗業(yè)在我國(guó)已引起普遍注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的標(biāo)致和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外墻，不僅美化了環(huán)境，而且起到了保護(hù)建筑物的作用。

外墻涂料表面清潔保養(yǎng)工藝：

（1）采用“鈣化清潔劑”按1:5比例稀釋。（僅供參考）

（2）做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。

（3）用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面上擦刷，除去污垢。

（4）用清水清洗。

（5）涂料表面一般較為粗糙，污垢浸入也較深，因此清洗劑清除比較難。從價(jià)格上比較，清潔劑的價(jià)格與新料的價(jià)格相差無(wú)幾，故某些工程則放棄清洗而改用噴新涂料的方法來(lái)做清潔保養(yǎng)工作。

（6）選用合適的清潔劑，不可輕易使用氫氟酸，禁用鹽酸。

外墻漏水怎么修補(bǔ)？

1、 補(bǔ)漏劑：使用專業(yè)的補(bǔ)漏劑進(jìn)行處理，將補(bǔ)漏劑涂抹在漏水處，等待干燥即可。

2、 玻璃纖維網(wǎng)格布：將玻璃纖維網(wǎng)格布貼在漏水處，再涂上防水涂料，可以增強(qiáng)防水效果。

3、 防水涂料：使用專業(yè)的防水涂料進(jìn)行處理，將涂料涂抹在漏水處，等待干燥即可。

4、 硅酮密封劑：使用硅酮密封劑進(jìn)行處理，將密封劑涂抹在漏水處，等待干燥即可。

5、 水泥砂漿：使用水泥砂漿進(jìn)行處理，將砂漿涂抹在漏水處，等待干燥即可。

6、 粘貼防水卷材：將防水卷材粘貼在漏水處，再涂上防水涂料，可以增強(qiáng)防水效果。

7、更換磚塊或瓦片：如果漏水是由于磚塊或瓦片破損導(dǎo)致的，可以將磚塊或瓦片更換掉，再進(jìn)行防水處理。

保潔的分類：

1、 玻璃清洗：先用毛察沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴(yán)重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。

2、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下的擦拭，著重處理開荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾的擦拭一遍。

3、 清洗廚房：用濕毛巾再一次的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復(fù)一次，用不銹鋼養(yǎng)護(hù)液擦拭各種不銹鋼管件。

4、 臥室及大廳保潔：用雞毛撣子清除墻面上的塵土，擦拭開關(guān)盒、排風(fēng)口、空調(diào)口、排煙置等。

5、 門及框的保潔：把毛巾疊成方塊，從上到下擦拭，去掉膠水點(diǎn)等污漬，擦拭門框、門角等易被路忽視的地方，擦拭后，噴上家私蠟。

6、 地面清洗：著重處理開荒保潔遺留下的漆點(diǎn)、膠點(diǎn)等污漬，然后用清洗機(jī)對(duì)地面進(jìn)行清洗。

7、 地角線保潔：用濕毛巾擦拭，著重處理沒有清潔掉的漆點(diǎn)，再用干毛巾擦拭后分材質(zhì)而噴上家私蠟。