三、管理到位，按時維護(hù)：濟(jì)南卷簾門作為一種重要的消防設(shè)施和常用的防火分隔物在建筑中大量使用，其因保養(yǎng)不善、使用不當(dāng)造成的損壞經(jīng)常出現(xiàn)，所以要加強(qiáng)對它的管理和維護(hù)。

1、杜絕在疏散走道上、防煙樓梯間前室或合用前室設(shè)置的常閉式卷簾門在使用過程中人為地使其常開，成為“常開”卷簾門，一旦發(fā)生火災(zāi)，這樣的“常開”卷簾門起不到阻擋煙霧和防火的作用。

2、經(jīng)常檢查卷簾門的完好性，查看閉門器、順序器是否好用，卷簾門能否按順序自行關(guān)閉，鉸鏈、合頁上的螺絲是否松動，如有損壞應(yīng)立即組織進(jìn)行維修。

3、杜絕使用單位片面追求裝飾效果，將卷簾門門框取消而僅設(shè)置普通木材制作的門套，將門扇的原有邊框換成其他材料，大范圍加貼裝飾面層，從而破壞防火涂層，起不到防火效果。

4、對常開式卷簾門要定期進(jìn)行測試，檢查其自行關(guān)閉控制系統(tǒng)、閉門器、順序器、釋放開關(guān)等方面是否好用，是否能在火災(zāi)發(fā)生時切實(shí)地起到自行關(guān)閉的功能，同時要堅(jiān)決防止在常開式濟(jì)南卷簾門旁隨意堆放物品。

卷簾門常見故障：

轉(zhuǎn)速慢或者不轉(zhuǎn)動

原因主要是因?yàn)殡姍C(jī)燒毀、線路短路，惦記負(fù)荷過大或者是停止按鈕沒有彈回復(fù)位等原因引起的。

解決方法：更換燒損的電機(jī)，檢查路線接通，撥動限位開關(guān)的滑塊使其觸動開關(guān)觸點(diǎn)，調(diào)整好開關(guān)位置。

控制失效：

當(dāng)接觸器的觸點(diǎn)粘死、微動開關(guān)失效、滑塊螺絲釘松、靠板移位，使滑塊或螺母不能隨絲桿轉(zhuǎn)動而移動、限位器傳動齒輪破損、按鈕上、下鍵卡死。這是濟(jì)南卷簾門安裝維修中常見的問題。

對于這種的卷簾門故障，解決方法是更換接觸器，更換微動開關(guān)或者是觸片，緊固螺釘是靠板復(fù)位，更換按鈕或者是更換限位器的傳動齒輪。

電機(jī)振動或噪聲較大

故障原因：剎車盤不平衡或斷裂;剎車盤無緊固;軸承失油或失效;齒輪嚙合不順、失油或磨損嚴(yán)重，電機(jī)電流聲或振動。

解決方法：更換剎車盤或重新調(diào)整平衡;緊固剎車盤螺母;更換軸承;修配電機(jī)軸輸出端齒輪、潤滑或更換。檢查電機(jī)，如電機(jī)壞損則更換。

首先是要選擇正確的使用技巧。

電動門的使用過程中，必須嚴(yán)格按照指示進(jìn)行操作。伸縮門在進(jìn)行開合操作的時候，要注意避開障礙物，如果在運(yùn)行過程中遇到障礙物要及時切斷電源。打開電動門的時候動作要輕，用力過度會損壞電動門。其次是要定期的對電動門進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

如何維護(hù)防火卷簾門？

1、手控檢查：在按鈕操作上升(或下降)過程中，操作人員應(yīng)密切注意卷簾門應(yīng)上升(或下降)到端部位置時能否自動停車，若不能，應(yīng)迅速手動停車，且必須待限 位裝置修復(fù)(或調(diào)整)正常后方可重新操作。

2、自控檢查：燃著的香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動作時，自動裝置將發(fā)出報(bào)警信號，同時自動啟動卷簾門電控系統(tǒng)兩次下滑關(guān)閉卷簾門。卷簾門一次下滑至離 地面1.2米左右停車，延時90秒左右，再自動啟動卷簾門全部關(guān)閉。

3.防火卷簾門應(yīng)建立按期保養(yǎng)軌制，并做好每樘卷簾的保養(yǎng)記實(shí)工作，存案存檔。

4.長期不啟閉的卷簾半年必需保養(yǎng)一次，內(nèi)容為消除塵圾，涂刷油漆，對傳動部份的鏈輪滾子鏈加潤滑油生同等。 5.檢查電器線路和電器設(shè)備是否損壞，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，能否符合各項(xiàng)指令，如有損壞和不符要求時應(yīng)立刻檢驗(yàn)。