寧波房產(chǎn)抵押貸款公司為個人及企業(yè)提供各類房屋、商品房、別墅、排屋、商鋪、寫字樓、廠房、商用房、房地產(chǎn)等房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù)，本機(jī)構(gòu)專業(yè)的房產(chǎn)評估師免費(fèi)上門為您的房屋評估估價，并為您量身定制房貸解決方案，歡迎新老客戶來電咨詢寧波房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù)！

住房抵押貸款涉及到置業(yè)者、銀行以及開發(fā)商三方的利益，要使其帶來的風(fēng)險(xiǎn)降低到小化，上面所述的防范措施只是其中一部分，我們應(yīng)該不斷完善?？傊蕉紤?yīng)正確處理好業(yè)務(wù)發(fā)展與風(fēng)險(xiǎn)防范的關(guān)系，在貸款產(chǎn)品的設(shè)計(jì)中充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)控制，完善個人住房抵押貸款的品種，使其適合不同的住房需求者，限度的確保住房抵押貸款的，推動住房抵押貸款業(yè)務(wù)的良性、健康發(fā)展。

個人房產(chǎn)： 1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件； 2、身份證原件、戶口簿原件 3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件 公司房產(chǎn)： 1、房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件 2、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件 3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（加蓋公章） 4、公司章程、股東會決議/董事會決議 在建工程： 1、土地使用證 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證 4、建筑工程施工許可證 5、營業(yè)執(zhí)照 6、商品房預(yù)售許可證

流程 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額； 2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)； 3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批； 4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同; 5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款； 6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保)； 7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款； 8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款； 9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)