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房屋抵押貸款是一種通過將產(chǎn)權(quán)明晰、無貸款的房產(chǎn)作為抵押物用來融資的方式。然而,現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下,許多人購房時(shí)需要通過按揭貸款。雖然大部分人熟悉按揭貸款的流程,但許多人可能不知道已經(jīng)抵押過的房產(chǎn)仍然可以向申請(qǐng)二次抵押貸款。這樣的貸款叫做按揭房產(chǎn)二次抵押。
房屋抵押貸款多種還款方式靈活多選,先息后本、等額本息、等額本金、隨借隨還、循環(huán)貸等方式,可滿足多群體個(gè)性化的融資使用需求。 房產(chǎn)抵押一般用滿1年后可提前還款沒有違約金,對(duì)于大額資金短用(比如1年)也是適用的,1年后隨時(shí)可以提前結(jié)清。 對(duì)于做生意的群體,資金使用的周期和金額不定,房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)抵押貸款許多產(chǎn)品可以隨借隨還,用的時(shí)候算利息,不用不算利息,用算利益,不用不計(jì)算利息,可以極大化的使用資金,不多花一分利息。
房屋抵押貸款借款人(實(shí)際的用款人)不一定是產(chǎn)權(quán)人,申請(qǐng)人可以使用第三方的房屋來做抵押物,前提條件是房屋產(chǎn)權(quán)人自愿同意并出面辦理。通常是直系親屬間的房屋都可以辦理借抵,遇到大額資金需求時(shí),辦理更靈活。