房屋抵押貸款多種還款方式靈活多選，先息后本、等額本息、等額本金、隨借隨還、循環(huán)貸等方式，可滿足多群體個(gè)性化的融資使用需求。 房產(chǎn)抵押一般用滿1年后可提前還款沒(méi)有違約金，對(duì)于大額資金短用（比如1年）也是適用的，1年后隨時(shí)可以提前結(jié)清。 對(duì)于做生意的群體，資金使用的周期和金額不定，房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)抵押貸款許多產(chǎn)品可以隨借隨還，用的時(shí)候算利息，不用不算利息，用算利益，不用不計(jì)算利息，可以極大化的使用資金，不多花一分利息。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

全款房，負(fù)債50萬(wàn)，可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？ 資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn) 不管房產(chǎn)的價(jià)值如何，只要加上本筆貸款申請(qǐng)，負(fù)債率在70%以下，申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款就不會(huì)有問(wèn)題。當(dāng)然，這是假設(shè)申請(qǐng)人其他條件都符合要求的前提下，比如無(wú)嚴(yán)重逾期、有還款能力等。 但有一點(diǎn)可以肯定的是，不管負(fù)債、逾期問(wèn)題等如何；房子是全款房，房子符合要求，總是有抵押產(chǎn)品可以辦理的。找我們可以放款！

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