寧波房產(chǎn)抵押貸款服務(wù):
專業(yè)提供各類個(gè)銀行房產(chǎn)抵押貸款、民間房產(chǎn)抵押貸款、人房產(chǎn)抵押貸款、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款、房產(chǎn)抵押購(gòu)車(chē)貸款、房產(chǎn)二次抵押貸款、住房抵押銀行貸款、按揭房抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款、一手房抵押貸款、二手房抵押貸款、個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款、購(gòu)房貸款抵押、抵押房產(chǎn)貸款、住房抵押消費(fèi)貸款、二手房抵押銀行貸款、抵押住房貸款、住房反向抵押貸款、次級(jí)住房抵押貸款、個(gè)人住房額抵押貸款、個(gè)人二手房抵押貸款、二手房公積金貸款、房地產(chǎn)抵押銀行貸款、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款等服務(wù)。
除了銀行,支持房屋抵押貸款的民間貸款機(jī)構(gòu)也非常多,但并不是每個(gè)貸款機(jī)構(gòu)都支持二次抵押貸款。因此,建議大家在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前,提前詢問(wèn)好是否支持房屋抵押貸款,避免因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)不支持二次抵押貸款,而錯(cuò)過(guò)了一個(gè)貸款途徑。當(dāng)然,我們肯定沒(méi)問(wèn)題!
二抵計(jì)算公式: 房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度 房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。 舉個(gè)例子,客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬(wàn),剩余貸款為100萬(wàn),按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬(wàn)。 由于之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。
房屋抵押貸款的額度高,產(chǎn)品的上限較高300萬(wàn),500萬(wàn),1000萬(wàn),甚至更高,不同于個(gè)人信 用貸30萬(wàn)的上限,滿足不了大額的資金需求。 再一個(gè)房子價(jià)值高,可申請(qǐng)的額度相對(duì)較高,目前房產(chǎn)抵押貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)的8成;不同的房產(chǎn)類型可貸的額度不同,一般是評(píng)估價(jià)的6-7成。比如評(píng)估價(jià)200萬(wàn)的房子,可貸額度區(qū)間120-160萬(wàn)之間,不管是出國(guó)留學(xué)、房屋精致裝修等需求,都可以解決。