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    寧波鄞州區(qū)房產(chǎn)抵押貸款額度,為客戶保密

    2024-12-22 01:37:01 146次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    當(dāng)貸款人對(duì)自己的條件比較自信,流水、負(fù)債情況、房屋價(jià)值、信用等各方面都比較優(yōu) 秀的時(shí)候,可以自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的。具體的流程與步驟,貸款人可以自行咨詢,然后按照銀行提出的要求,完善自己的資料與手續(xù)便可。如果有困難需要幫忙,可以找我們!

    抵押父母名下的房產(chǎn),需要具備哪些條件呢? 1)個(gè)人條件: ?借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系; ?借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入與信用情況良好; 2)房產(chǎn)條件: ?擁有有效并合法的購(gòu)房合同以及房屋產(chǎn)權(quán); ?房屋需要符合抵押條件 ?獲得父母(房屋產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán); 抵押父母名下房產(chǎn),必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明,并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)辦理抵押。

    二抵計(jì)算公式: 房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度 房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。 舉個(gè)例子,客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬(wàn),剩余貸款為100萬(wàn),按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬(wàn)。 由于之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

    房屋抵押貸款多種還款方式靈活多選,先息后本、等額本息、等額本金、隨借隨還、循環(huán)貸等方式,可滿足多群體個(gè)性化的融資使用需求。 房產(chǎn)抵押一般用滿1年后可提前還款沒(méi)有違約金,對(duì)于大額資金短用(比如1年)也是適用的,1年后隨時(shí)可以提前結(jié)清。 對(duì)于做生意的群體,資金使用的周期和金額不定,房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)抵押貸款許多產(chǎn)品可以隨借隨還,用的時(shí)候算利息,不用不算利息,用算利益,不用不計(jì)算利息,可以極大化的使用資金,不多花一分利息。

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