為了吸引和留住人才，各地政府和事業(yè)單位紛紛出臺了一系列優(yōu)惠政策，其中事業(yè)編制三年無息貸款就是一項重要舉措。這項政策旨在幫助事業(yè)編制人員解決住房問題，減輕經濟負擔，促進人才安居樂業(yè)。

事業(yè)編制三年無息貸款的申請條件一般包括：

具有事業(yè)編制，且在同一單位工作滿半年以上；

具有良好的信用記錄，無不良貸款記錄；

具有按期還款的能力。

貸款人在申請抵押貸款時，能夠當做抵押物的東西有非常多。比較常見的有房產、豪車、名表。貸款人如果在銀行有大額存單、理財產品、股票、基金等，也可以當做抵押物。一般抵押貸款的授信額度根據抵押物來決定，大部分為抵押物價值的70%左右。

短期借款可分為擔保借款和無擔保借款兩種形式。

擔保借款又分為保證借款、抵押借款、質押借款。保證借款是以第三人承諾在借款人不能償還銀行借款時，按約定承擔責任和連帶責任的借款；抵押借款是以借款人或第三人的財產作為抵押物的借款；質押借款是以借款人或第三人的動產或權利作為質物的借款。銀行對財務狀況較差的公司貸款時，一般都要求有擔保。

無擔保借款是企業(yè)籌資的重要來源之一，銀行一般僅對規(guī)模大、信譽好的企業(yè)提供無擔保借款。

短期借款的核算主要包括三個方面的內容：一，取得借款的核算（企業(yè)從銀行或其他金融機構借入款項時，應簽訂借款合同，注明借款金額、借款利率和還款時間等）；二，借款利息的核算；三，歸還借款的核算。短期借款一般期限不長，通常在取得借款日，按取得的金額入賬。短期借款利息支出，是企業(yè)理賬活動中為籌集資金而發(fā)生的耗費，應作為一項財務費用計入當期損益。由于利息支付的方式不同，其會計核算也不完全一樣。若短期借款的利息按月計收，或還本付息一次進行，但利息數額不大時，利息費用可直接計入當期損益；若短期借款的利息按季（或半年）計收，或還本付息一次進行，但利息數額較大時，則可采用預提的方式按月預提、確認和費用。