這是一個(gè)備受關(guān)注的話題。在此，我們將從法律角度出發(fā)，為您提供有價(jià)值的信息。

首先，什么是空放貸款？空放貸款是指貸款人與借款人之間的一種協(xié)議，即貸款人向借款人提供一定金額的貸款，但借款人并不需要償還本金和利息。相反，借款人需要按照協(xié)議向貸款人支付一定的管理費(fèi)用。

那么，空放貸款是否違法呢？根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，空放貸款是一種非法借貸行為。這是因?yàn)?，在這種貸款形式下，借款人并沒(méi)有真正的借到錢(qián)，只是支付了管理費(fèi)用。這種行為不僅違反了我國(guó)的合同法和民間借貸法，還可能涉嫌非法集資和欺詐行為。

此外，貸款人也需要對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。如果貸款人以空放貸款的形式進(jìn)行非法集資，涉嫌違法犯罪，將面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。

墊資分為的場(chǎng)景比較多：

1.賣(mài)房，按揭還沒(méi)還，需要資金墊錢(qián)

打個(gè)比方：小明想把自己買(mǎi)了5年的房子賣(mài)了，但是名下的房貸是30年的，還有按揭款沒(méi)還，

現(xiàn)在雖然提倡“帶押過(guò)戶”但是不是每個(gè)客戶都符合，或者每個(gè)城市都有這樣的政策

所以還是要找資金把按揭還了后，才能順利過(guò)戶給買(mǎi)家的

一般地產(chǎn)中介都會(huì)給墊資，現(xiàn)在貝殼系有這個(gè)服務(wù)，大概是1.8%的成本吧

2.抵押，按揭還沒(méi)還，需要資金墊資

打個(gè)比方，小明是在廣州做餐飲生意的，疫情一放開(kāi)，生意號(hào)的不得了，加上經(jīng)營(yíng)有道，餐品特別，很快有開(kāi)分店的需要，但是因?yàn)樵缧┠?，買(mǎi)房子花了不少錢(qián)，

所以積蓄還不是很夠，這個(gè)時(shí)候就想到，拿自己2015年買(mǎi)的房子，

拿去抵押，然后去融資，而且當(dāng)初買(mǎi)的房子現(xiàn)在也有漲了，現(xiàn)在的銀行抵押貸利息才3%

所以，小明先去某銀行做一個(gè)咨詢，給銀行人員先去上門(mén)看房子，確定他房子沒(méi)大改動(dòng)，

然后給銀行去上門(mén)看他的店，明確知道貸款的用途是經(jīng)營(yíng)

ok，銀行這個(gè)時(shí)候告訴小明，你800w的房子啊，我可以給你批個(gè)75成，可以600w，年華3%，一個(gè)月就是供15000，你可以的不？

這個(gè)時(shí)候小明覺(jué)得，15000每月供款沒(méi)問(wèn)題，就想辦法去還了按揭款，要么跟朋友借，要么找金融機(jī)構(gòu)，市面上有專(zhuān)門(mén)做墊資的機(jī)構(gòu)，成本各異。

這里要強(qiáng)調(diào)下，是先去銀行出抵押同貸書(shū)——再想辦法贖樓，確保贖樓后有錢(qián)可以貸

借款用途證明

企業(yè)申請(qǐng)借款時(shí)，需要明確借款用途并出具相應(yīng)的證明文件。證明文件可以是購(gòu)銷(xiāo)合同、發(fā)票、收據(jù)、支付憑證等，也可以是其他符合法律法規(guī)規(guī)定的證明文件。借款用途必須合法合規(guī)，不得挪用借款資金，不得將借款資金用于股票、期貨等投資。

借錢(qián)前必須有明確的借款計(jì)劃，以及償還計(jì)劃。這意味著需要考慮到自己的財(cái)務(wù)狀況，以及自己的償還能力。如果你沒(méi)有一個(gè)可行的計(jì)劃，那么借錢(qián)會(huì)可能導(dǎo)致更多的問(wèn)題。

民間

張家港民間私人借貸空放私人借款還有一個(gè)很明顯的優(yōu)點(diǎn)，就是在借出資金方面相比于銀行和金融機(jī)構(gòu)更加靈活和便捷。銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)對(duì)借款對(duì)象進(jìn)行繁瑣的審查和審核，并要求許多具體的貸款要求和文件，例如財(cái)務(wù)報(bào)告，擔(dān)保人信息以及其它的要求。相比而言，私人借款方面簡(jiǎn)單很多，只需要向貸方提供一些基本的個(gè)人和財(cái)務(wù)信息即可，不用擔(dān)心許多的文件和要求。

私人貸款可以解決一些無(wú)法得到銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款的人們的資金問(wèn)題。許多時(shí)候，該類(lèi)型的借款是基于一個(gè)小企業(yè)、房地產(chǎn)放款或一個(gè)獨(dú)立個(gè)人的定制。在這種情況下，私人貸款常常是很有吸引力的貸款類(lèi)型。

張家港民間私人借貸空放私人的劣勢(shì)，1.利率較高：由于私人滿足了一些依賴(lài)于快速資金的場(chǎng)景，所以其利率相對(duì)較高。2.規(guī)范不足：相比傳統(tǒng)銀行貸款，監(jiān)管和規(guī)范程度較弱，風(fēng)險(xiǎn)可能更高。

私人小貸可以提供一種快速有效的貸款解決方案，但在選擇貸款提供商時(shí)，您需要仔細(xì)考慮利率、貸款額度、還款期限、信用狀況以及潛在的額外費(fèi)用。如果您能夠正確地評(píng)估自己的財(cái)務(wù)狀況，并選出一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)、誠(chéng)信和合法的貸款提供商，那么私人小貸為您提供內(nèi)外部支持的可能性就更大。

私人放貸的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)，盡管私人放貸看起來(lái)一種靈活、便捷的借貸方式，但是它也存在著一些重要的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。借款人和出借人必須了解和認(rèn)真考慮這些風(fēng)險(xiǎn)以及如何避免出現(xiàn)不必要的損失。