1.禁止將企業(yè)資金轉(zhuǎn)到法人代表私人賬戶
要遵守中國(guó)法律，不要將公司賬戶的錢以貨款名義轉(zhuǎn)到法人代表私人賬戶。這樣的做法是不符合規(guī)定的，不可以隨意把單位資金轉(zhuǎn)到法人代表個(gè)人賬戶的，需要把單位賬戶與個(gè)人賬戶分開(kāi)。
2.公司貸款需保持資金獨(dú)立性
一般來(lái)說(shuō)，公司貸款是不能轉(zhuǎn)到法人私戶的。因?yàn)榉ㄈ怂綉魧儆趥€(gè)人賬戶，而公司貸款為公司提供融資貸款，要求公司提供擔(dān)保，以確保公司能夠承擔(dān)資金償還義務(wù)。
3.遵循銀行貸款賬戶操作規(guī)范
在貸款流轉(zhuǎn)的情況下，需遵守銀行規(guī)定的操作流程。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)將借款金額打入企業(yè)的賬戶，然后再由企業(yè)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)到法人代表的個(gè)人賬戶。如果貸款直接打入個(gè)人賬戶，需要與銀行溝通并執(zhí)行相關(guān)流程。
4.不得將貸款款項(xiàng)轉(zhuǎn)到法人私人賬戶
禁止將還貸款項(xiàng)轉(zhuǎn)到貸款公司法人私人賬戶的行為，這屬于公款私存的范疇。這樣的行為不僅違反了國(guó)家法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度，還可能導(dǎo)致貪污、挪用等違法行為。
5.正確處理個(gè)體戶貸款流轉(zhuǎn)情況
對(duì)于個(gè)體戶以公司賬戶貸款后將款項(xiàng)轉(zhuǎn)回法人私人賬戶的情況，可以采取以下步驟進(jìn)行處理：在銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)結(jié)算賬戶，所有收入都通過(guò)該賬戶進(jìn)行處理；接著，將款項(xiàng)從結(jié)算賬戶轉(zhuǎn)回個(gè)人賬戶；再將資金從個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)回公司賬戶。
6.合法地將借款金額轉(zhuǎn)到法人賬戶
合法地將公司借款的金額轉(zhuǎn)到法人賬戶，需要按照相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理。具體的會(huì)計(jì)分錄需要計(jì)入借支備用賬戶進(jìn)行核算。更多有關(guān)轉(zhuǎn)賬條件的資料可以咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士。
7.個(gè)人與公司不得混同債務(wù)
如果公司的法定代表人以公司名義借款，但借款收入?yún)R入其個(gè)人賬戶，這將導(dǎo)致債務(wù)的混同。在這種情況下，法定代表人個(gè)人應(yīng)與公司對(duì)該債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
買房貸款征信怎么查？
買房貸款查詢征信是需要用戶自己準(zhǔn)備好個(gè)人征信報(bào)告之后前往銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款面簽的，是需要用戶將自己的征信報(bào)告打印出來(lái)才行。用戶可以通過(guò)中國(guó)人民銀行支行征信中心打印好個(gè)人征信報(bào)告，也可以通過(guò)商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)自助征信打印機(jī)來(lái)打印個(gè)人的征信報(bào)告。在打印個(gè)人征信報(bào)告的時(shí)候，只需要提供個(gè)人的身份證就可以了。
需要注意的是，個(gè)人征信報(bào)告在打印的時(shí)候，系統(tǒng)會(huì)直接默認(rèn)顯示近五年的征信記錄，不需要用戶自主設(shè)置征信報(bào)告的打印時(shí)間。
銀行在審核用戶的征信報(bào)告的時(shí)候主要是會(huì)對(duì)征信逾期記錄、負(fù)債情況以及征信查詢次數(shù)三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行審核。
【1】征信逾期：房貸主要是會(huì)查詢近兩年的征信記錄，要求個(gè)人征信報(bào)告上不能有逾期還款或者其他不良征信記錄。
【2】個(gè)人負(fù)債：主要是看用戶的個(gè)人負(fù)債的情況，畢竟房貸申請(qǐng)成功之后也是需要按月還款的，銀行會(huì)需要根據(jù)個(gè)人的負(fù)債情況，再結(jié)合收入，判斷用戶是否具有還款能力。
【3】征信查詢次數(shù)：銀行審批一般看重的是機(jī)構(gòu)查詢記錄明細(xì)，如果近期的查詢記錄越多，說(shuō)明近申請(qǐng)貸款比較頻繁，說(shuō)明借款人急需用錢，可能存在還款能力不強(qiáng)的情況。
提前還貸可以申請(qǐng)幾次？
一般情況下房貸提前還款也是有次數(shù)限制的，大多數(shù)銀行都是規(guī)定了一年之內(nèi)辦理房貸提前還款只能辦理1次，部分銀行則是規(guī)定了一年內(nèi)提前還貸款的次數(shù)不能超過(guò)2次。不同銀行對(duì)于房貸提前還款的次數(shù)規(guī)定是不一樣的。具體如下：
【1】工商銀行：沒(méi)有明確的房貸提前還款次數(shù)限制，一般是1至2次左右，不同地區(qū)的工行有所差別，要以貸款合同約定的為準(zhǔn)。
【2】中國(guó)銀行：房貸提前還款一年多不能超過(guò)2次，并且必須要房貸還款滿6個(gè)月只有才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，每次還款的額度不能低于1萬(wàn)元，必須要以萬(wàn)元的整數(shù)倍遞增。
【3】郵儲(chǔ)銀行：一年內(nèi)只能辦理2次房貸提前廥，房貸提前還款的金額必須以1000元的整數(shù)倍來(lái)遞增，金額必須要超過(guò)1萬(wàn)元。
【4】浦發(fā)銀行：每年可以辦理1—2次房貸提前還款的手續(xù)，若是當(dāng)年提前還貸的次數(shù)達(dá)標(biāo)了，當(dāng)年是無(wú)法繼續(xù)提前還款的。
【5】建設(shè)銀行：沒(méi)有房貸提前還款次數(shù)的限制，用戶可以隨時(shí)申請(qǐng)房貸提前還款業(yè)務(wù)的辦理。
空放貸款是指之前申請(qǐng)過(guò)一次貸款不還的用戶再次申請(qǐng)的房貸，也提高了貸款利率，但是仍然有很多人不清楚空放貸款通常注意什么，今天小編就來(lái)給大家介紹一下。。點(diǎn)擊觀看：空放貸款攻略大全，快速下款沒(méi)問(wèn)題！速度飛漲！小編溫馨提醒：有很多貸款并不是慈善機(jī)構(gòu)，而是為了賺錢而設(shè)立了“門檻”，只有那些有資質(zhì)的貸款者才會(huì)存在這些問(wèn)題：無(wú)論有沒(méi)有放款資格，一定是需要申請(qǐng)到貸款的，一般而言，在審核借款人資質(zhì)的時(shí)候，貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查，要求借款人提交的材料與資料是否一致，甚至個(gè)人信息的真實(shí)性等一系列都會(huì)進(jìn)行調(diào)差審核，只有初審?fù)ㄟ^(guò)的才會(huì)放款。