貸款需要了解的常識：

1. 貸款利率：貸款利率是貸款的成本，通常以年利率的形式表示。了解貸款利率可以幫助你比較不同貸款產(chǎn)品的成本，從而選擇合適的貸款。

2. 貸款期限：貸款期限是借款人需要償還貸款的時間。不同的貸款產(chǎn)品有不同的期限，通常根據(jù)借款人的還款能力和貸款用途來決定。

3. 還款方式：還款方式包括等額本息、等額本金、按月付息等。每種還款方式都有其特點(diǎn)，借款人需要根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式。

4. 信用評分：信用評分是評估借款人信用狀況的一種方式。信用評分越高，獲得優(yōu)惠貸款利率的機(jī)會越大。

5. 抵押品：一些貸款需要抵押品作為擔(dān)保，如果借款人無法償還貸款，銀行有權(quán)沒收抵押品。

6. 提前還款：一些貸款允許提前還款，但可能需要支付一定的違約金。了解提前還款的規(guī)定可以幫助你更好地規(guī)劃還款計劃。

7. 逾期還款：逾期還款會導(dǎo)致信用記錄受損，并可能產(chǎn)生額外的逾期費(fèi)用。因此，借款人需要確保按時還款。

這些常識可以幫助你更好地理解和使用貸款，避免不必要的麻煩和損失。在申請貸款前，建議借款人充分了解這些常識，并根據(jù)自身情況選擇合適的貸款產(chǎn)品和還款方式。

小額信貸的特點(diǎn)：

1、以低收入者為主要服務(wù)對象，實行小額短期貸款和分期還款之都，以市場經(jīng)濟(jì)作為基本的運(yùn)行環(huán)境，要求貸款利率和其他收費(fèi)至少能夠沖抵機(jī)構(gòu)的資金成本和管理費(fèi)支出，從制度上消除了貼息貸款的各種弊端。

2、小額信貸在設(shè)計方面兼有非正規(guī)信貸方式和正規(guī)信貸方式的優(yōu)點(diǎn)，如通過家里與用戶的緊密關(guān)系、確定方便的交易時間和地點(diǎn)、參與性的監(jiān)測等方式，增強(qiáng)用戶的信任感，降低交易費(fèi)用和管理費(fèi)用；另一方面又具有正規(guī)金融機(jī)構(gòu)管理規(guī)范性和嚴(yán)密性的有點(diǎn)，是指通過精密的組織和嚴(yán)格的管理，在不需要擔(dān)保的條件下，為低收入者提供信貸服務(wù)，同時減少非正規(guī)信貸的高風(fēng)險。

3、貸款項目的選擇、發(fā)放、回收等活動完全在公開狀態(tài)下進(jìn)行，鼓勵和組織低收入者參與信貸項目的選擇、管理、監(jiān)督和實施的全過程。重視對低收入者的儲蓄動員和組織，把對低收入者進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和支持視為實現(xiàn)目標(biāo)的內(nèi)在要求。

個人消費(fèi)貸款是一種消費(fèi)性個人貸款，它是指銀行向個人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途的人民幣貸款業(yè)務(wù)。個人消費(fèi)貸款用途主要有個人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等等，除此之外，還有個人小額貸款、個人耐用消費(fèi)品貸款、個人住房裝修貸款、結(jié)婚貸款、勞務(wù)費(fèi)貸款以及以上貸款派生出的各種專項貸款。

個人消費(fèi)貸款與消費(fèi)貸款有不少區(qū)別，個人消費(fèi)貸款只能從銀行貸款，長借款期限可達(dá)5年，貸款額度以所購消費(fèi)品或服務(wù)的價格為上限，并需要提供相應(yīng)貸款擔(dān)保。而消費(fèi)貸款雖然也是對消費(fèi)者個人發(fā)放的，但是它有多種貸款途徑，消費(fèi)用途廣泛，貸款額度較高，貸款期限較長，可達(dá)10年。

貸款需要的條件：1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，并擁有有效的居住證明及身份證明；2、有穩(wěn)定的合法收入及證明，有還款付息的能力；3、當(dāng)所貸業(yè)務(wù)有對首付的要求時，有付全首付的能力；4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件；5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽(yù)；6、滿足銀行要求的其他條件；7、有屬于自己的房子或者是車子，有住房公積金或者是社會保險；8、有實體的廠房，有個體營業(yè)執(zhí)照的情況下；9、個人的征信報告是完善的，并且是良好的情況下。