個人貸款常識還應(yīng)該注意以下幾個問題:個人貸款要有明確用途,且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策,交易背景真實,不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途;個人貸款的使用應(yīng)遵循誠信原則,符合借款合同中約定的用途,根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定,貸款資金不得違規(guī)進入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進入的領(lǐng)域;貸款購買住房的,應(yīng)按照國家規(guī)定申請個人住房貸款,根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定,消費性貸款禁止用于購買住房。
個人住房貸款是貸款人想借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款的時候,借款人必須提供擔(dān)保,如果借款人到期不能償還貸款本息,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。
個人住房貸款有三種,分別是個人住房商業(yè)性貸款、個人住房公積金貸款和個人住房組合貸款。
空放貸款需要什么條件
1.借款人的信用必須良好。例如,一些銀行和金融機構(gòu)在申請貸款時,需要審查借款人的信用資格并查看大數(shù)據(jù);
2.借款人有穩(wěn)定的工作和合法的收入來源。有能力按時償還貸款本息;
借款人的年齡必須在18歲以上,必須是完全民事行為能力人。
空貸實際上是指不需要當(dāng)事人提供抵押品或第三方擔(dān)保的貸款??辗劫J款主要基于當(dāng)事人的良好信用,決定是否批準(zhǔn)貸款??辗劫J款主要是一些私人貸款機構(gòu)對用戶的貸款。借款人需要知道的一件事是,雖然空貸的申請門檻相對較低,但一些貸款機構(gòu)會對空貸收取更高的利息費。此外,一些空貸機構(gòu)并不那么正式,有些機構(gòu)可能打著私人貸款的幌子放高利貸。因此,如果借款人需要申請貸款,他們需要了解貸款機構(gòu)是否具有信用資格,是否獲得銀監(jiān)會的批準(zhǔn),是否有金融許可證。