常見的貸款形式有哪些？各有哪些特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)？

貸款形式分為“信用貸與抵押貸”兩大種類。

貸款類型：抵押貸款①定義（你需要提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還）②特點(diǎn)（額度高 ，利率低 ，貸款期限長(zhǎng) ，審批環(huán)節(jié)多， 放款慢）③常見形式（房產(chǎn)抵押 汽車抵押貸款）

貸款類型：信貸貸款①定義（不需要提供任何抵押品和第三方擔(dān)保，僅憑自己的信譽(yù)就能獲得貸款）②特點(diǎn)（額度低，放款慢，門檻低 利率低，貸款周期較短）③常見形式（流水貸， 社保貸 ，保單貸 ，公積金貸 ，工薪貸 ，法人貸）

個(gè)人貸款用途應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？

1.個(gè)人貸款要有明確用途，且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國(guó)家有關(guān)政策，交易背景真實(shí)，不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途；

2.個(gè)人貸款的使用應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國(guó)家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域；

3.貸款購(gòu)買住房的，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，消費(fèi)性貸款禁止用于購(gòu)買住房。

個(gè)人住房貸款是貸款人想借款人發(fā)放的用于購(gòu)買住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款的時(shí)候，借款人必須提供擔(dān)保，如果借款人到期不能償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。

個(gè)人住房貸款有三種，分別是個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房組合貸款。

什么是個(gè)人貸款？

個(gè)人貸款就是貸款人(一般商業(yè)銀行)向消費(fèi)者個(gè)人或者居民家庭提供的，用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本貸款，并規(guī)定貸款利息，并約定按期還本付息的，用于購(gòu)買自用住房、消費(fèi)或者小額投資經(jīng)營(yíng)的貸款。

各家銀行所提供的個(gè)人貸款不盡相同，一般都會(huì)包括以下種類：個(gè)人住房貸款，個(gè)人汽車消費(fèi)貸款，個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，個(gè)人有價(jià)單證和個(gè)人小額信用貸款。