房屋沉降正常嗎?

輕微的房屋整體均勻沉降屬正?，F(xiàn)象，只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趨于穩(wěn)定即可。

一般情況下，房屋沉降允許值，應(yīng)控制在200mm以內(nèi)。

而當(dāng)房屋相鄰部分的高度、荷載和結(jié)構(gòu)形式差別很大，而地基又較弱時(shí)，房屋有可能產(chǎn)生不均勻沉降。不均勻沉降會(huì)造成房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，結(jié)構(gòu)性裂縫多時(shí)因結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到極限，造成承載力不足，直接危害到房屋。

對(duì)于軟土層地基，多層住宅沉降較大，往往呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當(dāng)沉降到一定限度時(shí)，在建筑物底層門窗洞口角部會(huì)出現(xiàn)裂縫，少數(shù)嚴(yán)重的則會(huì)發(fā)展到二層和三層。

當(dāng)?shù)鼗a(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力的增加，當(dāng)不均勻沉降超過建筑物承受的限度時(shí)，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個(gè)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重傾斜，重者可使房屋倒塌。

當(dāng)您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子，小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，自家門窗墻體，出現(xiàn)裂縫時(shí)，極有可能是發(fā)生了沉降。那這種沉降是否屬于正常范圍呢?這就需要尋找專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)來進(jìn)行房屋沉降檢測。

1 清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵循工程所在地的有關(guān)規(guī)定。 2 對(duì)地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)。對(duì)水電氣的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。 3 拆除工程施工時(shí)，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。 4 拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場。

拆除工程施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不低于1.8m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。當(dāng)臨街的被拆除建筑與交通道路的距離不能滿足要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的隔離措施。

拆除工程的建設(shè)單位與施工單位在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議，明確雙方的管理責(zé)任。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)拆除工程施工負(fù)檢查監(jiān)督責(zé)任；施工單位應(yīng)對(duì)拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。