常見的還款方式有哪些?
常見的還款方式有:等額本金,等額本息、一次性還本付息、先息后本,各自特點(diǎn)如下:
還款方式:等額本息①定義(每期還款金額相同,包括本金和利息 )②特點(diǎn)(普遍還款方式,總體利息較高,但每月還款壓力相同)
還款方式:等額本金①定義(每期還款金額逐月減少,其中本金相同利息逐月減少)②特點(diǎn)(總利息較“等額本息”少,但目前還款壓力大)
還款方式:一次性還本付息①定義(到期一次性還清本金和利息)②特點(diǎn)(通常適用于1年以內(nèi)的短期貸款)
還款方式:先息后本①定義(每月支付利息,到期一次性還清本金)②特點(diǎn)(適用現(xiàn)金流壓力較大,而一定時(shí)間才會(huì)有一筆錢進(jìn)賬的個(gè)人或企業(yè)適用)
還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式,利息根據(jù)借款人剩余本金的多少計(jì)算得出。不同的還款方式?jīng)Q定本金歸還速度的快慢,由此導(dǎo)致支付利息總額的不同。等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變;等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減。
二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算,等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出。
個(gè)人貸款的流程是:
1、向銀行提出貸款申請(qǐng),提交申貸資料(包括房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等相關(guān)證件);
2、銀行方上門評(píng)估房屋等財(cái)產(chǎn)價(jià)值;
3、銀行審批,如果銀行認(rèn)為向此借款人發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)較低,則貸款審批通過(guò),進(jìn)行下一步。
反之則拒絕向此人放款;
4、公證借款合同,在貸款審批通過(guò)之后,借款人進(jìn)行公證;
5、銀行方辦理抵押登記手續(xù);
6、銀行放款,借款人只要開設(shè)還款賬戶等待放款即可。
空放怎么算利息
空放利息可以按照以下的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算:利息=本金×利率×期限,例如,假設(shè)將100,000元的資金以年利率5%的條件借出,借出期限為1年,那么計(jì)算出的利息為:利息=100,000×0.05×1=5,000元。銀行的空放業(yè)務(wù)通常是指將閑置資金交給其他客戶或機(jī)構(gòu)使用,從中獲得利息收益的一種業(yè)務(wù)。