還款方式是指借款人償還貸款本金和利息的方式,利息根據(jù)借款人剩余本金的多少計(jì)算得出。不同的還款方式?jīng)Q定本金歸還速度的快慢,由此導(dǎo)致支付利息總額的不同。等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變;等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減。
二者相比,在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算,等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出。
個(gè)人住房貸款是貸款人想借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款的時(shí)候,借款人必須提供擔(dān)保,如果借款人到期不能償還貸款本息,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物。
個(gè)人住房貸款有三種,分別是個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房組合貸款。
私人借款,只要借就能放?!八浇琛笔侵杆饺私杩睿趴钍莻€(gè)人和非金融機(jī)構(gòu),屬于民間借貸?!翱辗拧敝溉魏紊暾?qǐng)條件都沒有,任何抵押物都不需要,只要借款就能放款。所以“私借空放”的意思是民間個(gè)人或團(tuán)體,私自發(fā)放的,無任何要求和抵押的貸款。
貸款的形式:
1.保單借款
貸款主要有哪幾種方式?如果借款人已經(jīng)有一份商業(yè)保險(xiǎn),可以向保險(xiǎn)公司借款,多可以借到保單現(xiàn)金價(jià)值的80%,利率與銀行6個(gè)月的借款利率相同(目前銀行6個(gè)月貸款年利率為5.6%)。
2、信用卡分期付款
如果用信用卡額度10萬用來支付消費(fèi)金額,一般要求借款人本人在該銀行資產(chǎn)達(dá)到50萬及以上(包括存單,銀行理財(cái)產(chǎn)品等),用信用卡消費(fèi)可分兩個(gè)階段。
3、銀行個(gè)人消費(fèi)貸款
幾乎每家商業(yè)銀行都有消費(fèi)貸款,貸款10萬,期限一年,銀行個(gè)人消費(fèi)貸款利率一般在7%-8%,可以支持多種用途,比如用于結(jié)婚,教育,裝修,買車等,有的銀行推出的消費(fèi)貸款產(chǎn)品屬于純信用,無抵押貸款。