建筑物需要進(jìn)行加固和維護(hù)是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)功能或使用條件發(fā)生改變，構(gòu)件承載力不滿足使用要求，結(jié)構(gòu)損傷嚴(yán)雨或需要提高耐久性等級(jí)。由于針對(duì)的是已建工程，其施工環(huán)境特點(diǎn)與新建工程是不同的。這種工程的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件已經(jīng)存在或正在使用，施工時(shí)受周邊客觀條件約束的情況很嚴(yán)重，這主要表現(xiàn)在：施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常因生產(chǎn)設(shè)備、臂道和原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的限制，導(dǎo)致空間狹窄、擁擠，無(wú)法施工作業(yè);業(yè)主單位要求，施工時(shí)不影響被加固建筑物內(nèi)的正常生產(chǎn)或生活，這更增加了施工的難度;施工前結(jié)構(gòu)或構(gòu)件本身就存在隱患，施工中對(duì)構(gòu)件的修整更增大了破壞的風(fēng)險(xiǎn)。

防護(hù)措施 1 拆除施工采用的腳手架、網(wǎng)，必須由專業(yè)人員按設(shè)計(jì)方案搭設(shè)，由有關(guān)突然人員驗(yàn)收后方可使用，水平作業(yè)時(shí)操作人員應(yīng)保持距離。 2 防護(hù)設(shè)施驗(yàn)收時(shí)應(yīng)類別逐項(xiàng)查驗(yàn)，并有驗(yàn)收記錄。 3 作業(yè)人員必須配備相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并正確使用。 4 施工單位必須依據(jù)拆除工程施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，在拆除施工現(xiàn)場(chǎng)劃定危險(xiǎn)區(qū)域并設(shè)置警戒線和相關(guān)的標(biāo)志，應(yīng)派專人監(jiān)管。 5 施工單位必須落實(shí)防火責(zé)任制，建立義務(wù)消防組織，明確責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常防火管理工作。

1、作業(yè)流動(dòng)性大； 2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低； 3、潛在危險(xiǎn)大： 1）無(wú)原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤； 2）由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。 4.對(duì)周圍環(huán)境的污染； 5.露天作業(yè)。

按拆除的標(biāo)的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠房的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除。機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線路的拆除、施工設(shè)施的拆除等 按拆下來(lái)的建筑構(gòu)件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸； 按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。