現(xiàn)如今在我們生活中當資金短缺急需用錢的時候，用房子做抵押取得一定的貸款是現(xiàn)在很多有房一族解決資金短缺問題的?？墒呛芏嗳嗽谏钪薪洺龅竭@樣的問題：房子已經抵押給銀行了，貸款還沒有還清，現(xiàn)在又急需用錢，那已經抵押的房子是否還能再次辦理抵押貸款呢?

房產可以再進行第二次抵押嗎

答案是

可以的。

房子二次抵押他項權證規(guī)定是怎樣的？

1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

房屋二次抵押在辦理他項權證時要提供的材料也是抵押人的身份證，婚姻關系證明，抵押合同，房屋產權證，房屋評估報告書等有效材料，不過，各銀行對于房屋二次抵押的要求都不一樣，所以在辦理二次抵押時，應該先到貸款銀行咨詢詳細的貸款政策。

房屋二次抵押是指在已經存在一筆貸款的情況下，再次將房屋作為擔保物進行貸款。這種方式可以幫助借款人獲取更多的資金，以下是房屋二次抵押的詳細流程。

1. 評估房產價值

2. 確定貸款額度

3. 提交申請材料

4. 銀行審批

5. 簽訂合同

6. 辦理抵押手續(xù)

7. 放貸

8. 還款

9. 解除抵押