每個(gè)申請(qǐng)過(guò)個(gè)人住房貸款的家庭，對(duì)結(jié)婚證的要求應(yīng)該都不陌生，無(wú)論是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，婚姻狀態(tài)都是一個(gè)非常重要的考察要素，有家庭的人士會(huì)比單身人士顯得更有責(zé)任感，而且夫妻都在工作的話，還款能力會(huì)更強(qiáng)。

收入證明是貸款平臺(tái)為了了解你個(gè)人在申請(qǐng)貸款之后，是否有足夠的還款能力，一半是需要提供個(gè)人卡號(hào)的賬單流水，這也能反應(yīng)出你工作的穩(wěn)定些，或者社保卡公積金繳納證明也是可以提供的輔助貸款資料。還有就是征信，需要央行打印的征信報(bào)告，征信報(bào)告里記錄了你的貸款情況、還款情況，是否逾期等個(gè)人信用行為記錄，征信記錄好不好，也決定了你的貸款成功與否哦！

房屋抵押貸款抵押的是房產(chǎn)證，其實(shí)這個(gè)說(shuō)法并不準(zhǔn)確。我們?cè)囅胍幌?，雖然房子已經(jīng)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，但還是可以正常出租的，那么房產(chǎn)證肯定就在借款人手中，那么所謂的抵押房產(chǎn)證給貸款機(jī)構(gòu)這個(gè)說(shuō)法本身就不成立了。

民間借貸的無(wú)效情形包括： -雙方當(dāng)事人之一或雙方不是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； -超過(guò)約定的利息超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍。 民間借貸無(wú)抵押貸款需滿足相應(yīng)條件并遵守法律規(guī)定。借款人在選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，注意選擇合法的機(jī)構(gòu)，避免陷入非法放貸組織的風(fēng)險(xiǎn)。