房產二次抵押貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

(1)正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款后一期(分期償還類)結清貸款;

(2)提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

現(xiàn)如今在我們生活中當資金短缺急需用錢的時候，用房子做抵押取得一定的貸款是現(xiàn)在很多有房一族解決資金短缺問題的。可是很多人在生活中經常會遇到這樣的問題：房子已經抵押給銀行了，貸款還沒有還清，現(xiàn)在又急需用錢，那已經抵押的房子是否還能再次辦理抵押貸款呢?

房產可以再進行第二次抵押嗎

答案是

可以的。

房產證可以用來二次抵押貸款。

但是需要具備以下條件：抵押在銀行的房產為本人或本人公司所有；能在銀行確認可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；在過去一年內，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

《城市房地產抵押管理辦法》第三十條

房地產抵押合同自簽訂之日起３０日內，抵押當事人應當?shù)椒康禺a所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。

房屋二次抵押在辦理他項權證時要提供的材料也是抵押人的身份證，婚姻關系證明，抵押合同，房屋產權證，房屋評估報告書等有效材料，不過，各銀行對于房屋二次抵押的要求都不一樣，所以在辦理二次抵押時，應該先到貸款銀行咨詢詳細的貸款政策。