借款人的個(gè)人能力包括借款人的職業(yè)、收入、個(gè)人征信等等，借款人的職業(yè)越好、收入越高、個(gè)人征信越好，那么能夠獲得的貸款額度就會(huì)越高，反之則越低。

不同的貸款機(jī)構(gòu)給出的額度是各不相同的，正如上一條我們提到過大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)把房屋抵押貸款的額度定為房屋評(píng)估價(jià)值的70%，但也有部分貸款機(jī)構(gòu)的額度比例有所浮動(dòng)，比如有的貸款機(jī)構(gòu)可以將貸款額度定為房屋評(píng)估價(jià)值的75%、而有的貸款機(jī)構(gòu)則不到70%。

無抵押貸款的利弊主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： -優(yōu)勢：無需提供抵押物，辦理手續(xù)相對(duì)簡便； -劣勢：利率一般較高，借款額度通常較小。借款人應(yīng)根據(jù)自身需求和能力進(jìn)行權(quán)衡。

無抵押無擔(dān)保貸款，又稱為信用貸款，主要面向有穩(wěn)定收入來源的個(gè)人發(fā)放?？蛻艨梢愿鶕?jù)個(gè)人情況選擇貸款年限，并簽訂合同。市場上也存在一些非法的放款組織，因此需要謹(jǐn)慎選擇。