收入證明是貸款平臺(tái)為了了解你個(gè)人在申請(qǐng)貸款之后，是否有足夠的還款能力，一半是需要提供個(gè)人卡號(hào)的賬單流水，這也能反應(yīng)出你工作的穩(wěn)定些，或者社保卡公積金繳納證明也是可以提供的輔助貸款資料。還有就是征信，需要央行打印的征信報(bào)告，征信報(bào)告里記錄了你的貸款情況、還款情況，是否逾期等個(gè)人信用行為記錄，征信記錄好不好，也決定了你的貸款成功與否哦！

不同的貸款機(jī)構(gòu)給出的額度是各不相同的，正如上一條我們提到過(guò)大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)把房屋抵押貸款的額度定為房屋評(píng)估價(jià)值的70%，但也有部分貸款機(jī)構(gòu)的額度比例有所浮動(dòng)，比如有的貸款機(jī)構(gòu)可以將貸款額度定為房屋評(píng)估價(jià)值的75%、而有的貸款機(jī)構(gòu)則不到70%。

如果借款人擔(dān)心申請(qǐng)房屋抵押貸款之后，自己的房子不能繼續(xù)使用，那么現(xiàn)在就完全可以放心了，因?yàn)樯暾?qǐng)房屋抵押貸款之后，房子不止可以繼續(xù)歸借款人使用，而且房產(chǎn)證也仍然留在借款人手中，除了想要賣出去相對(duì)困難，無(wú)論是居住還是出租都是沒(méi)有問(wèn)題的，只不過(guò)在出租之前，借款人需要把房子正在抵押中這個(gè)情況向租客講明，體現(xiàn)在合同中，避免以后出現(xiàn)什么問(wèn)題，給借款人帶來(lái)麻煩。

在民間借貸中存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，借款人應(yīng)特別注意以下情況： -不法分子可能以無(wú)需抵押即可提供貸款的名義，利用購(gòu)買個(gè)人信息或通過(guò)中介，誘騙急需資金或信用狀況不佳的被害人； -借款人的實(shí)力和信譽(yù)度是判斷是否能順利獲得貸款以及貸款利率高低的關(guān)鍵； -借款人應(yīng)選擇合法的貸款機(jī)構(gòu)，避免陷入非法放款組織的陷阱。