每個申請過個人住房貸款的家庭，對結(jié)婚證的要求應(yīng)該都不陌生，無論是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，婚姻狀態(tài)都是一個非常重要的考察要素，有家庭的人士會比單身人士顯得更有責(zé)任感，而且夫妻都在工作的話，還款能力會更強。

收入證明是貸款平臺為了了解你個人在申請貸款之后，是否有足夠的還款能力，一半是需要提供個人卡號的賬單流水，這也能反應(yīng)出你工作的穩(wěn)定些，或者社?？üe金繳納證明也是可以提供的輔助貸款資料。還有就是征信，需要央行打印的征信報告，征信報告里記錄了你的貸款情況、還款情況，是否逾期等個人信用行為記錄，征信記錄好不好，也決定了你的貸款成功與否哦！

不同的貸款機構(gòu)給出的額度是各不相同的，正如上一條我們提到過大多數(shù)貸款機構(gòu)都會把房屋抵押貸款的額度定為房屋評估價值的70%，但也有部分貸款機構(gòu)的額度比例有所浮動，比如有的貸款機構(gòu)可以將貸款額度定為房屋評估價值的75%、而有的貸款機構(gòu)則不到70%。

除了借貸人的抵押物會被拍賣之外，借貸人由于長時間拖欠貸款不還，也是會造成個人信用不良，是會被記錄在個人征信里的，情節(jié)嚴(yán)重者，是會影響以后再次申請貸款的哦。無論是什么貸款，在申請貸款之后，都要記得按時還貸款。