一、審查風(fēng)險(xiǎn)

貸款風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。

（二）在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

（三）許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

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適合人群：所有人

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個(gè)人貸款以自然人個(gè)人名義申請的貸款。相比企業(yè)貸款來說，個(gè)人貸款利率水平較高、規(guī)模呈現(xiàn)周期性、借款缺乏利率彈性，我們平時(shí)接觸的車、房抵押/質(zhì)押、個(gè)人信用貸等，都是個(gè)人貸款的一種表現(xiàn)形式。

貸前規(guī)劃

古話說：“工欲善其事必先利其器”，意思很簡單，做任何事之前一定要做好準(zhǔn)備，正如教員所說：“不打無準(zhǔn)備之仗”。

那么作為貸款人來說想要貸到自己想要的資金需要做哪些準(zhǔn)備？我們從貸款人關(guān)心的幾個(gè)問題和應(yīng)當(dāng)了解的問題來規(guī)劃貸款：貸款額度，貸款利率，貸款年限，還款方式。