貸前調(diào)查的法律內(nèi)容

（一）關(guān)于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應(yīng)當(dāng)審查借款人是否依法成立，有無(wú)從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和資質(zhì)，查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證照是否經(jīng)過(guò)年檢或相關(guān)審驗(yàn)。

（二）關(guān)于借款人的資信考察借款人的注冊(cè)資本是否與借款相適應(yīng)；審查是否有明顯的抽逃注冊(cè)資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、納稅等有無(wú)可能影響還款的違法情況。

（三）關(guān)于借款人的借款條件借款人是否按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對(duì)外投資是否超過(guò)其凈資產(chǎn)的50%；借款人的負(fù)債比例是否符合貸款人的要求；

（四）關(guān)于擔(dān)保對(duì)于保證擔(dān)保的，對(duì)擔(dān)保人的資格、信譽(yù)、履行合同的能力進(jìn)行調(diào)查。

企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來(lái)進(jìn)行固定資產(chǎn)購(gòu)建、技術(shù)改造等大額長(zhǎng)期投資。企業(yè)貸款可分為：流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、信用貸款、擔(dān)保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、單位定期存單質(zhì)押貸款、黃金質(zhì)押貸款、銀團(tuán)貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、有追索權(quán)國(guó)內(nèi)保理、出口退稅賬戶托管貸款。。與個(gè)人貸款不同的是，企業(yè)貸款責(zé)任人不局限于某一個(gè)人，一般情況下是由法人、董事會(huì)、股東以及高等管理者獨(dú)自或共同為責(zé)任人。

貸前規(guī)劃

古話說(shuō)：“工欲善其事必先利其器”，意思很簡(jiǎn)單，做任何事之前一定要做好準(zhǔn)備，正如教員所說(shuō)：“不打無(wú)準(zhǔn)備之仗”。

那么作為貸款人來(lái)說(shuō)想要貸到自己想要的資金需要做哪些準(zhǔn)備？我們從貸款人關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題和應(yīng)當(dāng)了解的問(wèn)題來(lái)規(guī)劃貸款：貸款額度，貸款利率，貸款年限，還款方式。

貸款利率

貸款利率是由主要由貸款方式和貸款用途共同決定的（還款方式影響的利息一般不計(jì)入）。通常來(lái)說(shuō)經(jīng)營(yíng)性貸款利率