民間借貸雙方可以發(fā)生在自然人之間，自然人與法人或其他組織之間，或者法人之間、其他組織之間，以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營的.

沒有約定利息，無權(quán)主張利息。自然人之間借貸對利息約定不明，法院不支持利息；

約定的利率未超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，受法律保護；

除借貸雙方另有約定的外，借款人可以提前償還借款，并按照實際借款期間計算利息。

房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。

個人放貸屬于民間借貸，不違法，但約定的利息不得超過同期銀行貸款利息的四倍。私人放貸在法律允許的范圍內(nèi)是受到法律保護的。應(yīng)注意訴訟時效，法律保護的時效為二年，如對方有意不履行義務(wù)應(yīng)盡早維護自已的權(quán)利。