借款人可以在還款期限屆滿(mǎn)之前向出借人申請(qǐng)展期。出借人同意的，可以展期。借款人除償還借款外還應(yīng)當(dāng)支付利息和費(fèi)用的，當(dāng)其給付不足以清償全部債務(wù)時(shí)，并且當(dāng)事人沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用、利息、借款的順序抵充。

約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍，則超過(guò)部分的利息認(rèn)定無(wú)效，借款人有權(quán)請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)部分的利息；

預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金；

提供抵押房屋的當(dāng)事人稱(chēng)為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱(chēng)為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無(wú)民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。

個(gè)人放貸屬于民間借貸，不違法，但約定的利息不得超過(guò)同期銀行貸款利息的四倍。私人放貸在法律允許的范圍內(nèi)是受到法律保護(hù)的。應(yīng)注意訴訟時(shí)效，法律保護(hù)的時(shí)效為二年，如對(duì)方有意不履行義務(wù)應(yīng)盡早維護(hù)自已的權(quán)利。