很多80后，90后在買(mǎi)房貸款會(huì)被要求提供擔(dān)保人，而有的購(gòu)房者去買(mǎi)房的時(shí)候則是不需要擔(dān)保人的，那么是否需要擔(dān)保人的衡量標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)呢?

貸款的房貸是否需要貸款擔(dān)保人，銀行一般從貸款風(fēng)險(xiǎn)方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔(dān)保人。如果銀行覺(jué)得借款人某些方面條件不足，就會(huì)拒貸或者要求增加擔(dān)保。

一般在我們個(gè)人的征信報(bào)告中，會(huì)顯示五年的記錄，不過(guò)大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異，各家銀行對(duì)征信的要求都不一樣。不過(guò)，很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下，對(duì)借款人的征信要求會(huì)比較低。

其實(shí)經(jīng)營(yíng)性貸款想要不被跟蹤的話就只能去沒(méi)有銀聯(lián)認(rèn)證的地方消費(fèi)，或以現(xiàn)金的形式進(jìn)行交易，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是不被網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控的情況下就不會(huì)被跟蹤了。