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2024-10-19 11:00:01  295次瀏覽 次瀏覽
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對象條件

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。

1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

3.擔(dān)保人;

4.提供的資料:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權(quán)證以及擔(dān)保人的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關(guān)資料。

還要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。

個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮(zhèn)購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

申請條件

借款人具有良好的個人信用紀(jì)錄,且沒有任何不良信用紀(jì)錄(央行的征信系統(tǒng)查詢)。“貸款額度根據(jù)借款人的信用等級確定”,5000元-5萬元不等,不超過借款人年收入的2倍。也就是說,個人信用的好壞,直接影響到能否貸款或貸款額度的高低。

個人貸款,又稱零售貸款業(yè)務(wù),經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

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