居民地依比例尺，建筑物的制作要根據(jù)建設(shè)設(shè)計(jì)施工圖紙、渲染圖以及實(shí)物彩色照片進(jìn)行加工制作。
它的制作方法基本上有2種:
a.純仿真式建筑物的大比例尺(高層建筑物)制作采用框架式內(nèi)部結(jié)構(gòu)，外表用仿真色彩的裝飾材料進(jìn)行粘貼，色彩與表面細(xì)部結(jié)構(gòu)都與真實(shí)房體相同。小型房體可利用賽璐珞片或ABS板直接進(jìn)行拼貼式粘接，色彩采用噴漆工藝處理。
b.噴沙工藝房體的制作采用純色透明有機(jī)玻璃進(jìn)行仿真制作，主要適用于中、小比例尺沙盤模型中房體建筑的制作，細(xì)部可以進(jìn)行綜合取舍，重點(diǎn)突出房體建筑的宏觀形象和空間關(guān)系，表面用金剛沙噴沙工藝處理，效果為素白半透明狀態(tài)。為突出重點(diǎn)，垂直比例尺可適度夸張。依比例塊狀街區(qū)和居民地也可用合適厚度的有機(jī)玻璃塊采用噴沙工藝制作，或者用合適厚度的黃色有機(jī)玻璃板制作，用以顯示真形居民地的形狀和范圍。點(diǎn)狀居民地可根據(jù)情況用4～6mm直徑的白色鈕扣狀物表示。居民地名稱的表示，采用可剝離膠片植字粘貼于0.5mm厚的白色有機(jī)塑料條上，置于居民地旁表示。
3.光電顯示內(nèi)容及形式街道路燈、重點(diǎn)區(qū)域范圍線等，采用光導(dǎo)纖維作為發(fā)光器件，射燈為光源，以光源色彩區(qū)分內(nèi)容。噴沙效果重點(diǎn)建筑物利用不同色彩燈光底部透射顯示類別。專題要素可用不同規(guī)格的發(fā)光二極管表示。光電控制系統(tǒng)可由人工控制開(kāi)關(guān)或計(jì)算機(jī)系統(tǒng)控制，顯示部分控制由計(jì)算機(jī)內(nèi)存程序完成，并通過(guò)固態(tài)繼電器等功放元器件輸入各顯示單元。
4.語(yǔ)音系統(tǒng)：簡(jiǎn)單語(yǔ)音系統(tǒng)可由錄音磁帶裝置完成。高要求情況下，語(yǔ)音系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)語(yǔ)言設(shè)計(jì)語(yǔ)音程序，利用可讀寫(xiě)光盤、光盤驅(qū)動(dòng)器、功放和音箱，在計(jì)算機(jī)控制下完成搜索及放音工作。
5.控制方式分為手控和遙控兩種方式。手控采用普通開(kāi)關(guān)或手控面板來(lái)控制，手控面板裝置采用薄膜觸壓式開(kāi)關(guān)，可安裝在表面或盤體側(cè)面，安裝在側(cè)面可采用滑道進(jìn)行彈放輸送。遙控方式為紅外功能是完成除電源外的全部手控功能，遙控距離不超過(guò)8m。
6.模型底臺(tái)及外包裝的制作。模型底臺(tái)目前有木質(zhì)結(jié)構(gòu)和鋁合金結(jié)構(gòu)兩種，鋁合金結(jié)構(gòu)底臺(tái)重量輕不變形，效果。盤面高度不超過(guò)1m，視覺(jué)角度大約在20°～30°。外包裝結(jié)構(gòu)目前愈來(lái)愈趨于豪華型，可根據(jù)用戶要求設(shè)計(jì)外包裝類型，基本要求是外包裝要與盤體搭配協(xié)調(diào)，外形美觀、大方。
樓間距
這是比較重要的一項(xiàng)，事關(guān)你買幾樓才能曬到太陽(yáng)的問(wèn)題。樓間距的比例一般不會(huì)變。購(gòu)房者可以根據(jù)下圖來(lái)測(cè)算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會(huì)符合日照要求，這是規(guī)劃的硬性要求，對(duì)日照比較在意購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注樓間距問(wèn)題。
沙盤模型太大就無(wú)法安裝玻璃罩，那么無(wú)罩的沙盤模型就需要清潔。還有就是聲、光、電、模型底部的電路需要修理，維修人員的出入口怎么開(kāi)也是問(wèn)題。有些沙盤模型除了要考慮分割、運(yùn)輸，出入口等因素外，還要考慮沙盤底部電器的絕緣、發(fā)熱，消防防火等因素。另外，由于各種材料熱脹冷縮的系數(shù)不一樣，所以要避免沙盤模型放置場(chǎng)地空間溫差太大，并避免陽(yáng)光的直射，這一切在具體制作時(shí)都有一套成熟的做法，但重要的是要考慮到這些因素。
除工作沙盤模型之外，一般的使用模型都具有一定的保存價(jià)值。如果保存期很短，可用紙、布、塑料布等把模型蓋好，防止落灰；如果保存期稍長(zhǎng)，可用硬紙板、塑料布等做一個(gè)防塵罩；如果保存期很長(zhǎng)，可用2~5mm厚平板玻璃粘成一個(gè)防塵罩，因?yàn)槠桨宀Ａ该鞫群?、?qiáng)度大，能經(jīng)得起多次擦灰的摩擦，而且還能防止有人亂摸、亂動(dòng)模型，更能隨時(shí)觀賞。