還款方式

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款?？蛻魬?yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款；

2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。

償還貸款的計算 個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。

個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：

(1)全部提前還款

借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。

(2)部分提前還款

借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

非住宅抵押貸款

1、分期還款的貸款

2、一次性還款的貸款

3、信用卡貸款 ：信用卡是指任何可以隨時和反復(fù)用來借款或以信用形式購買商品及服務(wù)的卡、磁盤和其他工具。

目前，商業(yè)銀行推出的個人小額信用貸款大多以存量客戶作為服務(wù)對象，但各家銀行的人群定位也有所區(qū)別。各家銀行優(yōu)先對存量客戶開放個人消費信用貸款，銀行事前已了解客戶的基本信息、信用記錄等，接受這樣的客戶貸款申請，可以降低銀行的經(jīng)營、管理和風(fēng)險管理成本；另一方面，也使客戶申請個人消費信用貸款變得方便、快捷。

網(wǎng)上所謂的小額貸款其實就是無抵押無擔(dān)保貸款，又稱無擔(dān)保貸款或者信用貸款。銀行發(fā)放這類貸款主要面向有穩(wěn)定收入來源的個人發(fā)放，利率一般稍高于有抵押貸款；正規(guī)銀行辦理此類貸款對借款人的還款資質(zhì)審核相當(dāng)?shù)膰?yán)格，除需提供個人身份證明(身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證)等信息外，還需提供穩(wěn)定的住址證明、房屋租賃合同、水電繳納單、物業(yè)管理、穩(wěn)定的收入來源證明、銀行流水單、勞動合同等等相關(guān)證明。同時，還必須要有良好的信用記錄，這些嚴(yán)格的審核手續(xù)，有效的規(guī)避個人信用貸款的高風(fēng)險。