沙盤(pán)規(guī)范性

要想從沙盤(pán)里真正了解到對(duì)我們有用的信息，首先我們得保證整個(gè)沙盤(pán)的規(guī)范性。按照國(guó)家要求，開(kāi)發(fā)商使用沙盤(pán)模型時(shí)，需要標(biāo)注“模型”字樣。沙盤(pán)需要按照實(shí)際規(guī)劃成比例制作，可以按照比例算出實(shí)際尺寸，例如樓間距、規(guī)劃期數(shù)、樓棟朝向。

整體規(guī)劃

確保了沙盤(pán)是規(guī)范的之后，我們就可以先從小區(qū)的整體規(guī)劃來(lái)下手。小區(qū)整體布局是否合理，對(duì)于居住體驗(yàn)有直接影響。通過(guò)沙盤(pán)能夠大致判斷小區(qū)建筑密度、建筑與綠化的布局、內(nèi)部公共設(shè)施分布、內(nèi)部道路等信息。

樓棟朝向

樓棟的朝向決定了你房子的通風(fēng)和采光情況，現(xiàn)在很多的樓盤(pán)都是分期開(kāi)發(fā)，不同的期數(shù)樓棟朝向也不一樣，所以不要理所當(dāng)然的認(rèn)為所有的樓棟朝向是一樣的，聽(tīng)了現(xiàn)場(chǎng)銷售介紹就不在區(qū)詳細(xì)了解。自己看中的樓棟要注意它的位置和朝向，而且需要了解該棟樓南側(cè)是否有建筑物遮擋。

無(wú)論沙盤(pán)模型是單獨(dú)保存還是集中保存，都要注意防潮、防曬、防高溫，因?yàn)椴徽撌裁床馁|(zhì)的模型經(jīng)潮濕、日曬或高溫，都有可能產(chǎn)生變形和褪色，這對(duì)長(zhǎng)期保存極為不利。盡量用一塊紫紅色大絨布將沙盤(pán)模型及玻璃罩一同蓋上，再加一層塑料布，這樣既防灰塵又防曬，還提高了沙盤(pán)模型的自身價(jià)值。沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)成品應(yīng)有專室存放、專人保管，以充分發(fā)揮其使用功能。模型存放室要求寬暢通風(fēng)、明亮潔凈，應(yīng)避免陽(yáng)光直射模型。