既有住宅加裝電梯，是一件極為復(fù)雜繁瑣的事項，僅簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：

1，業(yè)主申請;

2，項目立項;

3，規(guī)劃許可;

4，評估;

5，施工許可;

6，現(xiàn)場施工;

7，驗收移交。而且，因早期的多層住宅在建設(shè)的時候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題。

所以，有些建筑的設(shè)計、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒有一定的非標(biāo)設(shè)計能力、技術(shù)研發(fā)能力，很難設(shè)計制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。

電梯作為公共設(shè)施，加裝電梯必須有建筑物總面積2/3以上且總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意的書面意見。

老舊公房加裝電梯，重要是考慮問題，包括建筑間距、建筑退讓、消防間距、采光通風(fēng)等等都要考慮在內(nèi)。

審批部門會看這些是否滿足規(guī)劃建設(shè)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。不同的省份會有不同的要求吧，會涉及到物業(yè)，規(guī)劃局，建設(shè)局，房管局，質(zhì)監(jiān)局，消防等這些相關(guān)部門吧。會很難很漫長哦!

1、需要申報房地產(chǎn)行政主管部門。

2、根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定：

(1)若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋鑒定單位對裝飾裝修方案的使用進行審定。

(2)房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。

在加裝電梯上：公司以“質(zhì)量是企業(yè)的生命，服務(wù)是品牌的保障”為核心，一如既往的為各類電梯廠家及用戶提供電梯給人們生活帶來的增值配套服務(wù)。

基于以上理念，公司堅持從內(nèi)到外都奉行“讓客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷改進和完善我們的管理機制，提高員工的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)，應(yīng)付市場競爭的能力。我們公司的目標(biāo)是：“用戶至上，信守合同，服務(wù)周到，跟蹤管理”成為優(yōu)質(zhì)的電梯服務(wù)公司。

酒店電梯安裝的質(zhì)量應(yīng)符合電梯安裝驗收規(guī)范等有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，安裝電梯要遵照按照說明書，結(jié)合產(chǎn)品隨機文件的技術(shù)要求，編制施工方案；

酒店電梯安裝

安裝前準(zhǔn)備的工作：

1、人員組織。一般有三至四人組成安裝小組，電梯工必須接受果技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)培訓(xùn)，并經(jīng)過有關(guān)部門考核合格。制訂作業(yè)計劃，明確要求。

2、資料復(fù)核。

工地負(fù)責(zé)人應(yīng)依據(jù)所提供技術(shù)資料實地進行復(fù)核井道的寬度、底坑的深度、頂層高度、層站數(shù)和開門方式、井道垂直度和各層井道尺寸和預(yù)留孔及預(yù)埋鐵位置、機房的尺寸、機房與井道的相對位置。

電梯.jpg

3、清點材料。

開箱后依據(jù)電梯裝箱清單清點材料，發(fā)現(xiàn)有缺件、錯件、損件應(yīng)在一周內(nèi)及時通知廠家有關(guān)部門。材料堆放要按照安裝工藝流程和具體施工方案來確定，堆放層次要便于取用，放置要整齊穩(wěn)固，油類危險品應(yīng)由專人負(fù)責(zé)保管。

4、校驗井道、機房、層門口土建尺寸。

核對尺寸和現(xiàn)場施工情況，以利于施工順利進行。

5、檢查工具。

施工前應(yīng)把所有必備工具設(shè)備進行檢查。

6、架設(shè)腳手架。

依據(jù)轎廂尺寸大小及對重設(shè)置的位置確定腳手架的形式。腳手架有竹竿和鋼管兩種。無論哪種材料，都要保證腳手架的穩(wěn)定性和足夠的承載力。每層腳手架橫梁必須置兩塊以上的木板，兩頭應(yīng)與橫梁緊固。要求：腳手架位置便于施工作業(yè)。