按照國家的規(guī)定來說，電梯維保企業(yè)至少每個月都需要對電梯進行清潔、潤滑、調(diào)整以及檢查電梯情況。包括后期的季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。

電梯使用年限達到15年以上或者超過設(shè)計年限的，電梯使用單位應(yīng)當委托具有電梯維保、電梯保養(yǎng)、電梯安裝資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行性能技術(shù)評估，根據(jù)特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)的評估意見，落實整改措施。

什么是改變電梯的調(diào)速方式呢？舉個簡單的例子，比如將乘客或載貨電梯的交流變極調(diào)速系統(tǒng)改變?yōu)榻涣髯冾l變壓調(diào)速系統(tǒng)；又或者改變自動扶梯與自動人行道的調(diào)速系統(tǒng)，使其由連續(xù)運行型改變?yōu)殚g歇運行型等。

在使用電梯的過程中，常見的十種故障

故障1：電梯沒有響應(yīng)

這種情況可能是由于電源故障或控制面板故障造成的。我們可以檢查電源線是否松動或受損，并檢查控制面板連接和線路。

故障2：門未關(guān)閉

這可能是由門傳感器故障或車門導(dǎo)軌中的障礙物引起的。在這種情況下，我們可以檢查門傳感器是否正常工作，并對門導(dǎo)軌進行清潔。如果仍然無法解決問題，就需要檢查門導(dǎo)軌是否出現(xiàn)嚴重故障。

故障3：門未打開

這種情況可能是由于門電機故障或車門軌道堵塞造成的。我們可以檢查門電機是否正常工作，并對車門軌道進行清潔。

故障4：電梯抖動或抖動

這種情況可能是由于電機故障或軸承磨損造成的。在這種情況下，我們可以檢查電機是否正常工作，并對軸承進行檢查和更換。如果故障較嚴重，可能需要更換整個電機。

故障5：電梯不停在樓層

這可能是由電梯控制系統(tǒng)故障或門傳感器故障引起的。我們可以檢查控制系統(tǒng)和門傳感器是否正常工作，是否有松動或損壞的電纜和連接件。如果仍然無法解決問題，那么就需要調(diào)整或更換相關(guān)的電梯控制部件。

故障6：電梯在樓層之間停止

這可能是由于制動系統(tǒng)故障或電纜磨損造成的。我們可以檢查制動系統(tǒng)是否正常工作、制動電纜是否松動或斷裂，同時檢查電梯運行的速度是否正常。如果有任何異常，都需要及時祛除。

故障7：奇怪的噪音或氣味

這可能是由于電機故障或電梯系統(tǒng)磨損造成的。在這種情況下，我們可以檢查電機是否正常工作、檢查皮帶、轎廂導(dǎo)軌、門導(dǎo)軌等物件是否磨損。如果物件有磨損，需要及時更換。

故障8：過熱

這可能是由電梯機房缺乏通風或冷卻系統(tǒng)故障引起的。我們可以檢查冷卻系統(tǒng)是否正常工作和通風是否暢通。如果仍然存在問題，我們可以考慮安裝新的通風和冷卻設(shè)備。

故障9：燈故障

這可能是由于燈泡燒壞或線路故障造成的。我們可以檢查燈泡是否需要更換，并檢查線路是否正常連接。

故障10：緊急停止系統(tǒng)故障

這可能是由于緊急停止按鈕或接線故障引起的。在這種情況下，我們可以檢查按鈕是否正常工作，線路是否正常連接。

在使用電梯的過程中，以上十種故障是常見的。通過合理的維護和保養(yǎng)，可以盡可能地防止電梯發(fā)生故障。如果無法解決故障，應(yīng)該及時聯(lián)系專業(yè)的電梯維修人員。后提醒大家，使用電梯時要注意，不要超載、亂闖亂跳，確保自己和他人的。

電梯按速度可分低速電梯（4米/秒以下）、快速電梯4～12米/秒）和高速電梯（12米/秒以上）。19世紀中期開始出現(xiàn)液壓電梯，仍在低層建筑物上應(yīng)用。1852年，美國的E.G.奧蒂斯研制出鋼絲繩提升的升降機。80年代，驅(qū)動裝置有進一步改進，如電動機通過蝸桿傳動帶動纏繞卷筒、采用平衡重等。19世紀末，采用了摩擦輪傳動，大大增加電梯的提升高度。