按照國家的規(guī)定來說，電梯維保企業(yè)至少每個月都需要對電梯進行清潔、潤滑、調(diào)整以及檢查電梯情況。包括后期的季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。

電梯使用年限達到15年以上或者超過設(shè)計年限的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有電梯維保、電梯保養(yǎng)、電梯安裝資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行性能技術(shù)評估，根據(jù)特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)的評估意見，落實整改措施。

按關(guān)門按鈕，門未關(guān)。

①關(guān)門按鈕AGM接點接觸不良或損壞，短接兩點23、24檢查測定，然后修復(fù)或更換;

②三級關(guān)門限位開關(guān)3GM損壞，使關(guān)門繼電器JGM不能得電，電梯無法關(guān)門，短接28、01兩點檢查測定，能關(guān)門，說明3GM損壞，應(yīng)換3GM;

③啟動開門繼電器1JQ損壞，但常開觸點1JQ仍斷開，JGM無法得電，因而不能關(guān)門，應(yīng)換繼電器1JQ。

電梯使用方法：

載人電梯都是微機控制的智能化、自動化設(shè)備，不需要專門的人員來操作駕駛，普通乘客只要按下列程序乘坐和操作電梯即可。

1、在乘梯樓層電梯入口處，根據(jù)自己上行或下行的需要，按上方向或下方向箭頭按鈕，只要按鈕上的燈亮，就說明你的呼叫已被記錄，只要等待電梯到來即可。

2、電梯到達開門后，先讓轎廂內(nèi)人員走出電梯，然后呼梯者再進入電梯轎廂。進入轎廂后，根據(jù)你需要到達的樓層，按下轎廂內(nèi)操縱盤上相應(yīng)的數(shù)字按鈕。同樣，只要該按鈕燈亮，則說明你的選層已被記錄；此時不用進行其他任何操作，只要等電梯到達你的目的層停靠即可。

3、電梯行駛到你的目的層后會自動開門，此時按順序走出電梯即結(jié)束了一個乘梯過程。

電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運動的運輸設(shè)備。也有臺階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運行，俗稱自動扶梯或自動人行道。服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備。垂直升降電梯具有一個轎廂，運行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間。轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。