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    常州零用貸服務(wù),1小時放款,手續(xù)簡單

    2024-12-23 08:00:01 170次瀏覽
    價 格:面議

    個人貸款,又稱零售貸款業(yè)務(wù),經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務(wù)。個人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

    個人住房公積金貸款

    個人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮(zhèn)購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

    辦理規(guī)則

    1、客戶申請

    按要求填寫貸款申請書。

    2、客戶提交材料

    申請人的身份證明材料,包括有效居民身份證,戶口薄,居住證明。有配偶的,應(yīng)同時提供結(jié)婚證,配偶的居民身份證及相關(guān)身份證明材料。

    (1)、個體業(yè)主的營業(yè)執(zhí)照和納稅憑證等。

    (2)、所申請的貸款要求提供擔(dān)保的(含抵押、保證)應(yīng)提交擔(dān)保材料。

    3、審查

    (1)客戶提交的材料是否齊全,加蓋的公章是否清晰,貸款企業(yè)名稱與營業(yè)執(zhí)照是否相符,材料的完整性、合法性、規(guī)范性、真實性、有效性。

    (2)信貸業(yè)務(wù)的幣種、期限、金額、擔(dān)保方式、借款用途與協(xié)商的內(nèi)容。

    是否相符。

    (3)信貸業(yè)務(wù)申請用途、期限、金額、擔(dān)保方式及委托代理人基本情況與股東會決議或董事會決議是否一致。在有關(guān)決議上的簽章人是否符合公司章程組織文件規(guī)定。

    (4)經(jīng)年審合格的營業(yè)執(zhí)照及其他有效證明。

    (5)抵押或保證材料的審查,抵押物是否充足,保證人是否有能力足額保證。客戶申請材料審核后,如材料不全,經(jīng)辦人需將申請材料退還客戶,并做好解釋工作。如材料齊全,再核對原件并由客戶在影印件上簽署原件與復(fù)印件一致的簽名。確認(rèn)后再填寫《信貸業(yè)務(wù)評價交接單》。進(jìn)入調(diào)查階段,應(yīng)在半個工作日內(nèi)完成。

    4、信用評價

    (1)客戶的整體資信狀況,含人民銀行的信用狀況和社會信用狀況。

    (2)資產(chǎn)負(fù)債狀況,房產(chǎn)狀況。

    (3)貸款用途,還款來源是否可靠。

    (4)抵押或保證是否可行。

    5、審批

    6、落實貸前條件

    7、簽訂合同,包括保證或抵押合同

    8、支用

    9、信貸登記

    10、會計核算

    11、貸后檢查

    12、貸款回收

    個人貸款用途應(yīng)該注意哪些問題?

    1、個人貸款要有明確用途,且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策,交易背景真實,不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途;

    2、個人貸款的使用應(yīng)遵循誠信原則,符合借款合同中約定的用途,根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定,貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域;

    3、貸款購買住房的,應(yīng)按照國家規(guī)定申請個人住房貸款,根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定,消費性貸款禁止用于購買住房。

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