按幣種分為：

本幣貸款

外幣貸款

按照貸款人性質(zhì)分為：

銀行貸款（自營(yíng)貸款）

銀團(tuán)貸款

委托貸款（公積金貸款就是一種典型的委托貸款）

特定貸款

貸前調(diào)查的法律內(nèi)容

（一）關(guān)于借款人的合法成立和持續(xù)有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業(yè)，應(yīng)當(dāng)審查借款人是否依法成立，有無從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和資質(zhì)，查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)證照是否經(jīng)過年檢或相關(guān)審驗(yàn)。

（二）關(guān)于借款人的資信考察借款人的注冊(cè)資本是否與借款相適應(yīng)；審查是否有明顯的抽逃注冊(cè)資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

（三）關(guān)于借款人的借款條件借款人是否按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對(duì)外投資是否超過其凈資產(chǎn)的50%；借款人的負(fù)債比例是否符合貸款人的要求；

（四）關(guān)于擔(dān)保對(duì)于保證擔(dān)保的，對(duì)擔(dān)保人的資格、信譽(yù)、履行合同的能力進(jìn)行調(diào)查。

如何獲得銀行貸款利率

一、選擇利率的銀行申請(qǐng)貸款

雖然央行出臺(tái)了基準(zhǔn)利率，但是所有的銀行的利率都會(huì)在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，具體上浮情況各個(gè)銀行都不同。所以要獲得銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率的銀行。

二、注意個(gè)人征信，保持良好的征信

銀行的貸款利率都是通過電腦根據(jù)個(gè)人的征信、收入、工作等資料計(jì)算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，盡量按時(shí)還信用卡，避免逾期的情況出現(xiàn)。

貸款流程

①客戶咨詢→②借款人申請(qǐng)、建檔、收費(fèi)→③銀行面簽→④銀行審批→⑤領(lǐng)卡及放款→⑥財(cái)務(wù)結(jié)算→⑦抵押登記→⑧貸后服務(wù)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（1）擔(dān)保費(fèi)：按貸款額的2%收取，但不低于4000元。

（2）擔(dān)保費(fèi)：按貸款額的1.5%收取，但不低于3000元。