個(gè)人借貸，又稱(chēng)零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人借貸，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷(xiāo)房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

資金的供需是工商社會(huì)的重要課題，借錢(qián)遇轉(zhuǎn)，在日常生活中極為常見(jiàn)。借貸，在法律意義上，是指由貸方與借方成立一項(xiàng)“借貸契約”，貸方將金錢(qián)所有權(quán)移轉(zhuǎn)給借方，到期時(shí)由借方返還同額的錢(qián)。由于民間的金錢(qián)借貸關(guān)系日形普遍，其因金錢(qián)借貸所發(fā)生的紛爭(zhēng)也格外頻繁，有關(guān)借貸的法律常識(shí)也成了人們消費(fèi)生活中的必備工具。

尋求借款的保證

為了確保貸款的回收，能有可靠的擔(dān)保，一般借貸的擔(dān)保有以下三種方法：

1.取得抵押權(quán)。由借款人提供不動(dòng)產(chǎn)，為貸款人設(shè)定優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)，并至地政事務(wù)所辦理抵押權(quán)設(shè)定登記。2.取得質(zhì)權(quán)。由借款人拿動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利（如珠實(shí)、古董；股票、公司債券等）給貸款人作擔(dān)保。

3.找連帶保證人。在契約上注明“連帶保證人連帶保證借款人***切實(shí)履行貸款契約各條款之約定”，并由連帶保證人在契約上親自簽名蓋章。

私人借貸的利率是可以適當(dāng)高于銀行的利率的，但不能比銀行同類(lèi)型貸款利率高出四倍，如果超限，則超出部分將不受法律保護(hù).同時(shí)，利息是不能計(jì)入本金從而獲得更高利息的，否則，也將不受保護(hù).