常州私人房產(chǎn)抵押貸款公司 ----專業(yè)房產(chǎn)貸款服務平臺，省錢、省心、省力！ 【額 度 高 】---- 我們與銀行配合可幫助你提高貸款金額。 【速度快 】----- 作業(yè)流程快，你的案件可優(yōu)先審核。 【過件率高】 ---- 我們熟悉各銀行及銀行作業(yè)流程。 【保密性高】 ---- 我們可以為你保密。

審核、評估

銀行受理后會根據(jù)借款人提交的資料展開審核，并查詢借款人的個人征信報告，了解其信用狀況，同時還會安排評估機構(gòu)評估二次抵押的房產(chǎn)，看看其剩余價值有多少，然后出具審批結(jié)果，發(fā)送消息通知借款人（若審批通過，將核定貸款金額）。

房屋升值才能進行二次抵押，這是因為抵押貸款額度是根據(jù)房屋綜合市場價值來評估的，所以只有房屋發(fā)生升值，可獲得貸款額度提高才能申請二次抵押。不少銀行規(guī)定只有原來的按揭貸款按時足額償還一定期限、保持良好的履約記錄的情況下，才可以辦理二次抵押貸款。

不同機構(gòu)對于二押的條件可能存在差異，有的貸款機構(gòu)可能會要求二押與上一次抵押為同一機構(gòu)，因此，在選擇貸款機構(gòu)前，一定要事先進行咨詢。受理機構(gòu)同意受理后，借款人按要求提交相關(guān)資料，如身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、收入證明等，不同機構(gòu)對申請材料的要求略微不同，同樣需要提前咨詢。