常州私人房產(chǎn)抵押貸款公司為個(gè)人及企業(yè)提供各類房屋、商品房、別墅、排屋、商鋪、寫字樓、廠房、商用房、房地產(chǎn)等房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù),本機(jī)構(gòu)專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估師免費(fèi)上門為您的房屋評(píng)估估價(jià),并為您量身定制房貸解決方案,歡迎新老客戶來(lái)電咨詢常州房產(chǎn)抵押、房屋抵押貸款服務(wù)!
審核、評(píng)估
銀行受理后會(huì)根據(jù)借款人提交的資料展開審核,并查詢借款人的個(gè)人征信報(bào)告,了解其信用狀況,同時(shí)還會(huì)安排評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估二次抵押的房產(chǎn),看看其剩余價(jià)值有多少,然后出具審批結(jié)果,發(fā)送消息通知借款人(若審批通過(guò),將核定貸款金額)。
簽訂、抵押
收到貸款審批通過(guò)的消息通知后,及時(shí)前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同,然后再去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦好二次抵押等相關(guān)手續(xù)。
發(fā)放資金
銀行會(huì)按照合同約定發(fā)放貸款資金至借款人名下銀行卡當(dāng)中(一般情況下會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款到賬,耐心等待就好)。
房屋升值才能進(jìn)行二次抵押,這是因?yàn)榈盅嘿J款額度是根據(jù)房屋綜合市場(chǎng)價(jià)值來(lái)評(píng)估的,所以只有房屋發(fā)生升值,可獲得貸款額度提高才能申請(qǐng)二次抵押。不少銀行規(guī)定只有原來(lái)的按揭貸款按時(shí)足額償還一定期限、保持良好的履約記錄的情況下,才可以辦理二次抵押貸款。