婚前房產(chǎn)抵押貸款辦理需要兩個(gè)人簽字嗎？ 如果是已婚，房子是婚前單獨(dú)所有，也可以做 ，但不是做銀行的，是個(gè)人資金方。 利率月1-1.5分，因?yàn)榛榍百I(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。反之如果房子是共同所有，就不符合。

房產(chǎn)抵押貸款（私人資金）： 有些情況是辦理不了，原因各種各樣，比如：房齡老、房子面積小、夫妻不能簽字、已經(jīng)做過(guò)一抵、短期使用不需要走、急用錢(qián)需要放款快等等各種原因，那么可以找我們做私人資金貸款，手續(xù)簡(jiǎn)單，主打快速放款，具體操作請(qǐng)來(lái)電詳詢(xún)！

抵押父母名下的房產(chǎn)，需要具備哪些條件呢？ 1)個(gè)人條件： 借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系； 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入與信用情況良好； 2)房產(chǎn)條件： 擁有有效并合法的購(gòu)房合同以及房屋產(chǎn)權(quán)； 房屋需要符合抵押條件 獲得父母（房屋產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)； 抵押父母名下房產(chǎn)，必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明，并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)辦理抵押。

房屋抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等等. 商品現(xiàn)房的貸款率可高達(dá)70%; 寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率可高達(dá)60%; 工業(yè)廠(chǎng)房的抵押率可高達(dá)50%; 現(xiàn)房貸款超長(zhǎng)期限可達(dá)30年.