常州房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)：購房貸款抵押、抵押房產(chǎn)貸款、住房抵押消費(fèi)貸款、二手房抵押銀行貸款、抵押住房貸款、住房反向抵押貸款、次級住房抵押貸款、個人住房額抵押貸款、個人二手房抵押貸款、二手房公積金貸款、房地產(chǎn)抵押銀行貸款、房產(chǎn)經(jīng)營貸款等服務(wù)。

審核、評估

銀行受理后會根據(jù)借款人提交的資料展開審核，并查詢借款人的個人征信報告，了解其信用狀況，同時還會安排評估機(jī)構(gòu)評估二次抵押的房產(chǎn)，看看其剩余價值有多少，然后出具審批結(jié)果，發(fā)送消息通知借款人（若審批通過，將核定貸款金額）。

簽訂、抵押

收到貸款審批通過的消息通知后，及時前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，然后再去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦好二次抵押等相關(guān)手續(xù)。

發(fā)放資金

銀行會按照合同約定發(fā)放貸款資金至借款人名下銀行卡當(dāng)中（一般情況下會在一個月內(nèi)放款到賬，耐心等待就好）。

關(guān)于房屋二次抵押貸款額度：

房屋價值一般以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的較低者。而以住房抵押的二次貸款，抵押率一般不超過百分之七十；以商業(yè)用房抵押的二次貸款，抵押率一般不超過百分之五十（實(shí)際以銀行規(guī)定為準(zhǔn)）。