抵押父母名下的房產(chǎn)，需要具備哪些條件呢？ 1)個人條件： 借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系； 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入與信用情況良好； 2)房產(chǎn)條件： 擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權(quán)； 房屋需要符合抵押條件 獲得父母（房屋產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)； 抵押父母名下房產(chǎn)，必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明，并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)辦理抵押。

房產(chǎn)抵押貸款是一種通過將產(chǎn)權(quán)明晰、無貸款的房產(chǎn)作為抵押物用來融資的方式。然而，現(xiàn)在房價居高不下，許多人購房時需要通過按揭貸款。雖然大部分人熟悉按揭貸款的流程，但許多人可能不知道已經(jīng)抵押過的房產(chǎn)仍然可以向申請二次抵押貸款。這樣的貸款叫做按揭房產(chǎn)二次抵押。

服務(wù)保障 1、我們的宗旨：做到專業(yè)、做到更好 2、我們的使命：服務(wù)客戶、報效社會 3、我們的方針：求真求實、以人為本 4、我們的服務(wù)：方便快捷、優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新

申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。 1.房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 2.權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財產(chǎn)權(quán)利，如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔(dān)保。 3.連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人)。