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    常州二手房按揭貸款,能根據(jù)您資質(zhì)快速評(píng)估借款額度費(fèi)用

    2024-12-23 02:58:01 1610次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    用銀行信貸資金與住房公積金相配套,向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房的具有完全民事行為能力且按時(shí)足額繳存住房公積金的職工發(fā)放的特定方式的個(gè)人住房消費(fèi)貸款。用于支持按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房。

    申請(qǐng)中國建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為:(1)有合法的身份;(2)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工;(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(5)有所購(大修)住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;(6)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(7)符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;(8)貸款行規(guī)定的其他條件。

    預(yù)算可承受的貸款額度。月還款能力與月還款額相等的貸款額度為其可承受的貸款額度。

    首付款的寬松原則。首期付款不要把手頭的現(xiàn)金用完,而應(yīng)留有資金用于裝修、配置、還款、投資、創(chuàng)業(yè)的費(fèi)用。

    抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途??顚S茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。

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