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    常州房屋抵押消費貸款,不吃利差

    2024-12-25 07:43:01 457次瀏覽
    價 格:面議

    個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款兩項貸款的合稱。

    如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要,同時又不到所購房價80 %,可以再申請個人住房商業(yè)性貸款,兩項貸款總額不超過房價的80 %,這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。

    對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。謹(jǐn)慎的制定貸款及還款計劃,如果你的預(yù)期收入有風(fēng)險以及有較大的預(yù)期支出,將會削弱你的還款能力,從而影響你的還款資信。

    預(yù)算可承受的貸款額度。月還款能力與月還款額相等的貸款額度為其可承受的貸款額度。

    首付款的寬松原則。首期付款不要把手頭的現(xiàn)金用完,而應(yīng)留有資金用于裝修、配置、還款、投資、創(chuàng)業(yè)的費用。

    房屋要求

    (一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;

    (二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;

    (三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;

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