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    常州房子一押二押,真誠(chéng)服務(wù),用心辦事

    2024-12-24 08:11:01 471次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    抵押貸款是買(mǎi)房者(抵押人)向銀行(抵押權(quán)人)借錢(qián)的方式。即買(mǎi)房者用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物,與銀行簽訂抵押合同,以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項(xiàng)貸款須付利息,買(mǎi)房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息后,便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說(shuō),買(mǎi)房者在還清貸款之前,事實(shí)上并不真正擁有所購(gòu)房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款,銀行可以依法作出處理。

    抵押人應(yīng)提供的資料:

    1.抵押人同意抵押的書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)證明;

    2.抵押人的資格證明;

    3.對(duì)抵押物享有所有權(quán)(或處分權(quán))的證明;

    4.抵押物基本狀況;

    5.其它有關(guān)資料。

    抵押物的保管:抵押物原則上由抵押人進(jìn)行妥善保管并及時(shí)維護(hù)保養(yǎng),保持完好無(wú)損并隨時(shí)接受本公司檢查,一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。抵押物在抵押期內(nèi),抵押人不得拆遷、出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押。

    抵押物的保險(xiǎn):

    抵押物作為貸款保證,原則上要求借款人辦理抵押物保險(xiǎn),保單上應(yīng)注明貸款公司為受益人,保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

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