將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房額抵押貸款申請表》，并向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

其他資料

1．權利人及配偶的身份證

2．權利人及配偶的戶口本

3．權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）

4．收入證明

5．如房產證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C

6．如房產內還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及后一期的銀行對賬單

7．為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）

抵押物被征用、滅失或被毀損了該怎么辦

關于抵押物滅失、毀損的情況下，抵押權是否存在可以分為三種情況分別對待。種情況，抵押物的滅失、毀損是由于抵押人的行為所致，抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值相應的擔保。第二種情況，抵押物的滅失、毀損非抵押人的行為所致，其抵押物的價值轉化為其他形態(tài)時，因抵押權設定在抵押物上，其他形態(tài)的價值應當為抵押物的代位物，抵押權人可以就代位物行使抵押權。抵押權的效力及于因抵押物滅失、毀損所得的賠償金、保險金等代位物，抵押權人有權以賠償金、保險金作為實現債權的擔保。第三種情況，抵押物的滅失、毀損非因抵押人的行為所致，又沒有得到賠償金、保險金的，抵押權因抵押物的滅失、毀損而消滅。征用是指國家為社會公共利益依法有償地、強制性地將公民、法人或者其他組織的財產征為國家所有的行為。例如，國家征用土地，應當依法按照被征用土地的原用途給予補償；被征用土地上的建筑物和青苗補償費，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準給予補償。因此，抵押物被征用的，抵押人將得到補償費，適用上述第二種情況，補償費應當作為債權的擔保，抵押權仍然存在于抵押物的補償費上。

重新協議利率

又叫滾動抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協議抵押利率。有些金融機構將這種抵押形式與漸進式抵押貸款相結合加以運用，吸取二者各自的優(yōu)點。利用漸進式抵押貸款可以減少初期償還金額，能夠促使更多的人利用抵押貸款，而利用重新協議利率抵押貸款可以使貸款人在利率上升后將損失轉移給借貸人。但有時會給借貸人造成雙重不利的影響，即一方面利率上升增加了借貸人的還款負擔，另一方面漸進式抵押貸款又有計劃地增加了借貸人的還款額。

此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調整利率抵押貸款等形式。