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    常州廠房抵押貸款,期限靈活

    2024-12-25 08:31:02 380次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    個(gè)人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業(yè)貸款兩項(xiàng)貸款的合稱。

    如果職工購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款額度不能滿足需要,同時(shí)又不到所購(gòu)房?jī)r(jià)80 %,可以再申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款,兩項(xiàng)貸款總額不超過房?jī)r(jià)的80 %,這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請(qǐng)。

    等額本息還款法

    即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。其特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣,容易做出預(yù)算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。

    預(yù)算可承受的貸款額度。月還款能力與月還款額相等的貸款額度為其可承受的貸款額度。

    首付款的寬松原則。首期付款不要把手頭的現(xiàn)金用完,而應(yīng)留有資金用于裝修、配置、還款、投資、創(chuàng)業(yè)的費(fèi)用。

    抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途??顚S?,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。

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